（）是指在个人房屋贷款还款期内，因借款人转让已抵押给银行的抵押房产，贷款银行向购买该抵押房产的购房人发放贷款，同时，原借款人通过售房款归还银行贷款的一种业务。

[单选题]如借款人以财产作为贷款抵押担保的，借款人与贷款银行签订个人借款合同后，贷款银行下一步操作应当是（）。A .签订借据，交会计部门办理放款手续B .对抵押物进行评估C .调查抵押物的真实性D .办理抵押登记

[多选题]借款人申请住房抵押贷款，需持（）与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同。A.商品房认购协议书B.商品房买卖合同C.贷款承诺书D.资格审查文件E.个人稳定收

[多选题]借款人申请住房抵押贷款，需持（）与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同。A.商品房认购协议书B.商品房买卖合同C.贷款承诺书D.资格审查文件E.个人稳定收

[多选题]借款人申请住房抵押贷款，需持（　　）与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同。A.商品房认购协议书B.商品房买卖合同C.贷款承诺书D.资格审查文件E.个人稳

[多选题] 在未偿清贷款前，未经贷款银行书面同意，抵押人不得将抵押房产（）。A . 出售；B . 出租；C . 赠与；D . 重复抵押。

[主观题]个人住房最高额抵押贷款，是指银行向借款人发放的、以借款人自有住房作最高额抵押、可在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款。 （ ）此题为判断题(对，错)。

[判断题]以资产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，在保险有效期内，借款人若需要中断或撤销保险，可以向贷款银行申请。（  ）A.对B.错

[单选题]以房屋作抵押向商业银行申请贷款的被保险人，因火灾造成抵押房屋的损失，属于（）的范围。A . 普通家庭财产保险B . 家庭财产两全保险C . 投资保障型家庭财产保险D . 个人贷款抵押房屋保险

[多选题]个人贷款借款人不能妥善保管、合理使用银行贷款抵押物的，银行可以要求借款人停止其行为，恢复抵押物价值，借款人不予履行的，应（  ）。A.依法提前收回贷款

[多选题] 个人房屋抵押贷款抵押房产须产权明晰、易变现，并满足以下条件（）。A .抵押房产与贷款行位于同一城市B .同一抵押房产只能为一个借款人（含共同借款人）提供担保C .已取得完整产权，未设定抵押（在我行已设定最高额抵押担保除外）D .具备上市交易条件