在个人住房二手楼贷款业务中，事实上该房产不存在、售房人不能得供房屋所有权证或其他合法产权证明的原件的假按揭特征属于（）。

[多选题] 个人住房二手楼贷款中作为售房人出售的房产，必须符合下列那些条件（）。A .已取得房地产权证B .具有完全处置权利C .可在房地产三级市场上再次合法交易D .对应有土地使用权证

[判断题] 个人二手住房贷款是指贷款人向借款人发放的，用于购买售房人已取得房屋所有权证、具有完全处置权利、能在二级市场上合法交易住房的贷款。（）A . 正确B . 错误

[单选题]未确权的房屋（）办理个人住房二手楼贷款。A .可以B .不可以C .视具体情况而定D .上述三个答案都不对

[单选题]在个人住房二手楼贷款业务中，借款人不知晓购房事实，或对所购房产的位置、小区名称、楼号、层数、朝向、房号、户型、面积、价格等基本情况不熟悉、不关心的假按揭特征属于（）。A .所购房产特征B .借款人特征C .购房行为特征D .贷款行为特征

[单选题]在办理个人住房二手楼贷款业务中，（）收集售房人身份证明文件。A .不需要B .需要C .根据具体情况而D .上述三个答案都不对

[单选题]个人住房二手楼贷款的贷款期限最长为（）年。A .20B .30C .40D .50

[单选题]若个人住房二手楼贷款业务的抵押房产权属证明有共有权人的，（）共有权人的身份证明文件。A .可以不用提供B .如果共有权人占有抵押房产比例很小，不必提供C .应提供D .如果共有权人占有抵押房产比例很大，要提供

[多选题] 在办理个人住房二手楼贷款业务中，审查岗的责任包括（）。A .对贷款的合法和规性负责。B .对贷款资料的完整性负责。C .对贷款种类、贷与不贷、币种、金额、期限、利率、科目、还款方式、担保方式、限制性条款、监管要求等的合理性责任。D .对贷款交易真实性负责

[判断题] 拟申请个人住房置换贷款的住房，房屋所有权证签发时间不超过3年。A . 正确B . 错误

[多选题] 个人住房二手楼贷款审查的主要内容包括：（）A . 房屋产权是否明晰B . 房屋交易价格是否与市场价格基本相符C . 是否存在变相提高贷款成数的风险D . 贷款期限、额度、还款方式是否与借款人还款能力相符