A .借款人具备偿还贷款本息的能力
B .抵押物可以是借款人购买的商品住房,也可以是借款人购买的商业用房
C .抵押物为借款人购买的商品住房(包括酒店式公寓和产权式物业)
D .借款人能够提供其与债权人之间债务的书面证明。