关于气球贷以下说法正确的是（）。

A .贷款期限须在3年（不含）以上

B .设定期限不能超过借款人按单项产品规定可获准的最长贷款期限

C .适用于个人住房贷款（含个人商业用房贷款）

D .办理气球贷的借款人3年内提前还款须支付违约金