个人住房二手楼贷款的贷款期限下列说法正确的是（）。

A .贷款期限不超过30年减去楼龄

B .在计算贷款期限时虽可不考虑楼龄时间，但应根据楼龄时间合理确定抵押物价值

C .贷款期限最长不超过30年

D .借款人现在年龄＋贷款期限≤70年