个人商业用房贷款风险防范要点，除参照个人住房贷款的风险防范要点外，同时注意以下哪几点（）。
A .分析借款人购买商业用房进行经营活动的实力和前景，避免出现借款人因经营不善或亏本导致不能按期偿还贷款的风险。
B .重点调查拟购商业用房的价格和当地市场价格是否一致
C .暂不受理产权式商业物业贷款业务
D .核实房屋造价，并加强资金监管，防止借款人套现或挪用建造资金
参考答案与解析：
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相比其它个人住房贷款，个人商业用房贷款的风险低，收益高。（）
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[判断题] 相比其它个人住房贷款，个人商业用房贷款的风险低，收益高。（）A . 正确B . 错误
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个人住房贷款和个人再交易住房贷款最长（）、个人商业用房贷款最长（）。
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[多选题] 个人住房贷款和个人再交易住房贷款最长（）、个人商业用房贷款最长（）。A . 10年B . 20年C . 30年
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个人住房贷款和个人再交易住房贷款最长（）年、个人商业用房贷款最长（）年。
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[填空题] 个人住房贷款和个人再交易住房贷款最长（）年、个人商业用房贷款最长（）年。
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防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握（ ）。
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[单选题]防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握（ ）。A.借款人的还款能力B.抵（质）押物的价值C.保证人的保证能力D.借款人的第二还款来源
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防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握（ ）。
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[单选题]防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握（ ）。A.借款人的还款能力B.抵(质)押物的价值C.保证人的保证能力D.借款人的第二还款来源
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为防范个人住房贷款操作风险，应采取（ ）措施。
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[多选题]为防范个人住房贷款操作风险，应采取（ ）措施。A.提高贷款经办人员职业操守和敬业精神B.严格落实贷前调查和贷后检查C.确保客户信息真实性D.掌握并严
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个人商用房贷款的风险防范措施有（ ）。
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[多选题]个人商用房贷款的风险防范措施有（ ）。A.强化贷后管理和完善授信管理B.合理确定贷款额度C.提高贷前调查深度D.加强抵押物管理E.加强真实还款能力和
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申请个人住房贷款和个人商业用房贷款时，需提交的资料有（）
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[多选题] 申请个人住房贷款和个人商业用房贷款时，需提交的资料有（）A .个人住房贷款申请书。B .合法有效的身份证件原件及复印件，借款人偿还贷款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等。C .建行网点开户的存折、银行卡D .合法有效的购房合同，涉及抵押、质押、保证担保的需提供相关证明E .借款人婚姻状况证明F .借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）
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个人住房贷款操作风险的防范措施不包括( )。
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[单选题]个人住房贷款操作风险的防范措施不包括( )。A.严格落实贷前调查和贷后检查B.加强对借款人还款能力的甄别C.提高经办人员的职业操守D.掌握并严格遵守
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个人住房贷款操作风险的防范措施不包括（ ）。
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[单选题]个人住房贷款操作风险的防范措施不包括（ ）。A.提高经办人员的职业操守B.严格落实贷前调查和贷后检查C.加强对借款人还款能力的甄别D.掌握并严格遵守个
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