收益乘数是采用市场提取法，从与估价对象的收益流量类型等相同的类似房地产的有关资料中求得，收益乘数具体有（）。

[判断题]资本化率和收益乘数都可以采用市场提取法，通过市场上近期交易的与估价对象的净收益流模式等相同的许多类似房地产的有关资料求取。（　）A.对B.错

[判断题] 收益法采用的净收益是估价对象房地产的未来净收益。（）A . 正确B . 错误

[单选题]运用收益法评估房地产价值时，要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益，这主要是依据房地产估价中的（　）。A.合法原则

[多选题]成本法估价中采用市场提取法求取成本利润率时，选取的类似房地产项目应与估价对象的（　　）。A.土地取得方式相同B.土地规划用途相同C.项目规模大小相当D

[单选题]运用收益法评估房地产价值时，要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益，这主要是依据房地产估价中的（ ）。A．合法原则B．最高最佳使用原则C．替代原则D．公平原则

[多选题] 与估价对象相似的房地产是指与估价对象的（）等相同或相似的房地产。A . 区位B . 用途C . 权利性质D . 总价E . 外观

[多选题]与估价对象相似的房地产是指与估价对象的（　）等相同或相似的房地产。A.区位B.用途C.权利性质D.总价E.外观

[问答题] 从房地产是否产生收益的角度而言，房地产估价对象主要有哪些？

[判断题] 净收益乘数是类似房地产的价格除以其年净收益所得的倍数。（）A . 正确B . 错误

[判断题]净收益乘数是类似房地产的价格除以其年净收益所得的倍数。（　）A.对B.错