下列关于有瑕疵房地产拍卖的操作，说法不正确的是（）。

[单选题]下列关于房地产拍卖价格的评估，说法不正确的是（）。A . 拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏低B . 拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏高C . 房地产拍卖评估价格偏高势必会影响拍卖成交D . 为了促使拍卖成功，就必须具备价格优势，才能吸引买家竞投

[单选题]房地产拍卖的程序中，关于房地产估价及拍卖保留价的确定，说法不正确的是（）。A . 对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节B . 评估结果就是保留价、起拍价C . 评估结果只能是确定保留价、起拍价的参考依据D . 拍卖行需要在房地产拍卖前对房地产市场进行调查和分析，然后由拍卖行和委托方参考评估价格确定拍卖房地产的合理保留价、起拍价和期望价

[单选题]下列关于房地产买卖、房地产赠与，说法不正确的是（）。A . 房地产买卖属于双务行为B . 房地产赠与不要求受赠人支付任何费用，但受赠人应承担部分义务C . 房地产买卖是指房地产所有权人（包括土地使用权人）将其合法拥有的房地产以一定价格转让给他人的行为D . 房地产赠与属于单务行为

[多选题] 下列关于房地产拍卖特征，说法正确的是（）。A . 房地产拍卖数量多，价值高B . 房地产拍卖数量少，价值低C . 拍卖结束后续工作多D . 拍卖结束后续工作少E . 房地产拍卖法律性强

[多选题]下列关于房地产拍卖特征，说法正确的是（　　）。A.房地产拍卖数量多，价值高B.房地产拍卖数量少，价值低C.拍卖结束后续工作多D.拍卖结束后续工作少E.

[多选题]下列关于房地产拍卖特征，说法正确的是（）。A.房地产拍卖数量少，价值低B.房地产拍卖数量多，价值高C.房地产拍卖法律性强D.拍卖结束后续工作多E.拍卖

[单选题]下列关于房地产测绘，说法不正确的是（）。A . 房地产测量是指房产测量和地籍测量B . 房地产测量工作应包括"测绘"和"测设"C . 房地产测绘是用测量手段测定地面上局部区域内的土地、建筑物及构筑物已有点位，获得反映历史的研究成果D . 房地产测设是根据设计图纸将一系列点位在实地上标定

[单选题]关于房地产市场，下列说法不正确的是（）。A . 房地产是一种特殊的商品，不可移动性是其与劳动力、资本以及其他类型商品的最大区别B . 房地产经济学中对房地产市场的定义，则是指当前的房地产交易活动C . 虽然土地和地上建筑物不能移动，但可以被某个人或单位拥有，并且给拥有者带来利益，因此就产生了房地产买卖、租赁、抵押等交易行为D . 房地产市场是由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、交易组织机构等构成

[单选题]下列关于房地产转让，说法不正确的是（）。A . 房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让B . 以房地产抵债的，属于房地产转让方式C . 以房地产抵债的，不属于房地产转让方式D . 房地产转让的实质是房地产权属发生转移

[单选题]关于房地产市场，下列说法不正确的是（　　）。A.房地产是一种特殊的商品，不可移动性是其与劳动力、资本以及其他类型商品的最大区别B.房地产经济学中对房地