由于商用房地产抵押贷款的还款来源主要是商用房地产的净经营收入，而净经营收入的高低又受到租金水平、出租率、运营成本等市场因素的影响，导致商用房地产抵押贷款相对于个人住房抵押贷款来说，承担了更高的风险。（）

[多选题] 商用房地产抵押贷款还款的主要来源受（）等市场因素的影响。A . 销售成本B . 租金水平C . 出租率D . 销售收入E . 运营成本

[判断题]由于商用房地产购买者资金更为雄厚，因此相对于个人住房抵押贷款，商用房地产抵押贷款风险更低。（　　）A.对B.错

[单选题]商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比，原因主要是商用房地产的（　　）。[2007年真题]A.风险更高B.收

[判断题]商用房地产同时也是收益性或投资性房地产，购买商用房地产属于置业投资行为。（　）A.对B.错

[判断题]由于商用房地产购买者资金更为雄厚，因此相对于个人住房抵押贷款，商用房地产抵押贷款风险更低。（　　）[2014年真题]A.对B.错

[判断题] 商用房地产同时也是收益性或投资性房产，购买商用房地产属于房地产置业投资行为。（）A . 正确B . 错误

[单选题]关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（）。A . 贷款价值比率（抵借比）通常不超过50%B . 贷款期限最长不超过10年C . 贷款利率通常高于个人住房抵押贷款D . 仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放

[单选题]关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（　　）。A.贷款价值比率（抵借比）通常不超过50%B.贷款期限最长不超过10年C.贷款利率通常高于个人住房

[主观题]商用房地产抵押贷款是开发商以销售的房地产作为抵押担向金融机构申请的贷款。 （ ）此题为判断题(对，错)。

[主观题]商用房地产抵押贷款是开发商以销售的房地产作为抵押担向金融机构申请的贷款。（ ）此题为判断题(对，错)。