关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（）。

[单选题]关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（　　）。A.贷款价值比率（抵借比）通常不超过50%B.贷款期限最长不超过10年C.贷款利率通常高于个人住房

[多选题] 商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有（）。A . 贷款价值比率通常不超过50%B . 贷款期限最长不超过10年C . 贷款期限最长不超过20年D . 贷款利率通常高于个人住房抵押贷款E . 仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放

[多选题]商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有（　　）。A.贷款价值比率通常不超过50%B.贷款期限最长不超过10年C.贷款期限最长不超过20年D

[判断题]由于商用房地产购买者资金更为雄厚，因此相对于个人住房抵押贷款，商用房地产抵押贷款风险更低。（　　）A.对B.错

[主观题]商用房地产抵押贷款是开发商以销售的房地产作为抵押担向金融机构申请的贷款。 （ ）此题为判断题(对，错)。

[主观题]商用房地产抵押贷款是开发商以销售的房地产作为抵押担向金融机构申请的贷款。（ ）此题为判断题(对，错)。

[判断题]由于商用房地产购买者资金更为雄厚，因此相对于个人住房抵押贷款，商用房地产抵押贷款风险更低。（　　）[2014年真题]A.对B.错

[单选题]下列关于房地产抵押的概念，说法不正确的是（）。A . 房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为B . 债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿C . 抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织D . 抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织

[单选题]商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比，原因主要是商用房地产的（　　）。[2007年真题]A.风险更高B.收

[判断题] 由于商用房地产抵押贷款的还款来源主要是商用房地产的净经营收入，而净经营收入的高低又受到租金水平、出租率、运营成本等市场因素的影响，导致商用房地产抵押贷款相对于个人住房抵押贷款来说，承担了更高的风险。（）A . 正确B . 错误