税务师李平在代理某房地产企业的土地增值税纳税申报业务中，遇到以下问题，其中企业的下列处理中正确的是（）。

[单选题]注册税务师李平在代理某房地产企业的土地增值税纳税申报业务中，遇到以下问题，其中企业的下列处理中正确的是（）。A . 为了准确计算出准予扣除项目金额，企业将已经计入管理费用中的印花税单独核算，准确的将本项目缴纳的印花税与其他项目缴纳的印花税相区分，并将其计入了土地增值税申报表的转让房地产的有关税金中核算B . 企业开发住宅和别墅，贷款分别向建设银行和工商银行借入，财务上为简便核算，将利息按借款单位核算，在计算房地产开发费用时，采用了“房地产开发费用＝（地价款＋房地产开发成本）&time

[多选题]税务师在进行房地产开发企业土地增值税清算时，对房地产开发企业将自行开发的房地产用于（）的，应确认相应的收入，计算缴纳土地增值税。A.抵偿债务，并办理相

[单选题]注册税务师在进行房地产开发企业土地增值税清算时，对房地产开发企业将自行开发的房地产用于（ ）的，应确认相应的收入，计算缴纳土地增值税。A．企业办公用房，并办理相应产权转移手续B．对外投资C．通过老年基金会捐赠给老年活动中心D．向投资者分配利润E．出租，但未办理相应产权转移手续

[单选题]税务师审核下列业务时，应指导企业缴纳土地增值税的是（）。A . 张某将自有住房通过当地政府赠送给教育机构B . 房地产出租C . 房地产评估增值D . 工业企业将厂房对某房地产企业投资

[主观题]2012年12月，注册税务师受托对某房地产公司进行土地增值税纳税审核，发现该公司“主营业务收入——商品房销售收入”账户列示9月份售出商品楼12栋，售价合计为3840万元。调阅该公司9月份的纳税申报表，申报收入与明细账所列收入－致。进－步审核其扣除项目，总投资费用列示如下： (1)购耕地40亩800万元 (2)缴纳耕地占用税24万元 (3)商品楼造价1680万元 (4)副食店、百货店造价20万元 (5)供水设施30万元 (6)公共厕所15万元 (7)园林绿化20万元 (8)销售税金53万元 (9)

[多选题] 税务师受托审查某房地产开发公司应纳土地增值税情况时，发现纳税人有下列（）情况时，税务师应按房地产评估价格计算补缴土地增值税。A . 提供扣除项目金额不实的B . 隐瞒、虚报房地产成交价格的C . 增值额不超过扣除项目金额20%的D . 转让房地产价格明显偏低，又无正当理由的E . 建造普通标准住宅出售的

[多选题] 税务师在审核房地产企业的土地增值税时．在审核准予扣除的税金时．应当审核的会计账户有（）。A . 主营业务成本B . 营业税金及附加C . 应交税费D . 财务费用E . 管理费用

[试题]以下关于房地产企业进行土地增值税清算相关问题的处理中，正确的有（）A．土地增值税清算时，未开具发票或未全额开具发票的，以税务机关核定的金额确认收入 B．房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，计入“取得土地使用权支付的金额”中扣除  C．房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除  D．纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金  E．货币安

[单选题]土地增值税规定，房地产开发企业在进行纳税申报时，如果同时兼有免税和征税项目单位，正确的申报方法是（）。A . 合并填报B . 分别填报C . 只填报征税项目D . 由主管税务机关核定填报

[单选题]以下关于房地产企业进行土地增值税清算时相关问题处理正确的是（）。A . 土地增值税清算时，未开具发票或未全额开具发票的，以税务机关核定的金额确认收入B . 房地产企业用建造房产安置回迁户的，安置房不属于视同销售，应直接确认为拆迁补偿费C . 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除D . 纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金