下列关于房地产抵押的概念，说法不正确的是（）。

[单选题]关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（）。A . 贷款价值比率（抵借比）通常不超过50%B . 贷款期限最长不超过10年C . 贷款利率通常高于个人住房抵押贷款D . 仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放

[单选题]关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（　　）。A.贷款价值比率（抵借比）通常不超过50%B.贷款期限最长不超过10年C.贷款利率通常高于个人住房

[单选题]下列关于房地产抵押的一般规定，说法不正确的是（）。A . 房地产抵押，抵押人可以将几宗房地产一并抵押，也可以将一宗房地产分割抵押B . 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押C . 乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押D . 订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响

[单选题]关于房地产抵押权效力的说法，不正确的是（）。A .《物权法》规定抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存B .《物权法》规定抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保C .《物权法》规定抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为D . D.《物权法》规定抵押权人不可以放弃抵押权或者抵押权的顺位

[单选题]下列关于房地产买卖、房地产赠与，说法不正确的是（）。A . 房地产买卖属于双务行为B . 房地产赠与不要求受赠人支付任何费用，但受赠人应承担部分义务C . 房地产买卖是指房地产所有权人（包括土地使用权人）将其合法拥有的房地产以一定价格转让给他人的行为D . 房地产赠与属于单务行为

[单选题]下列关于房地产抵押的表述中，不正确的是（　　）。A.现房抵押是指获得所有权的房屋及其占用范围的土地使用权设定抵押B.抵押人保管房地产他项权利证明C.抵

[单选题]下列关于房地产权属登记的概念，说法不正确的是（）。A . 房地产权属登记制度是现代物权法中的一项重要制度B . 房地产权属登记制度是现代债权法中的一项重要制度C . 国家实行土地使用权登记发证和房屋所有权登记发证制度D . 权属档案管理，是房地产行政管理的重要的基础性工作

[多选题] 关于房地产抵押，下列说法正确的是（）.A . 抵押人可以将几宗房地产一并抵押，也可以将一宗房地产多次抵押；B . 预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件，但不必取得商品房预售许可证；C . 以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的限额为限；D . 房地产设定抵押后不得再对外出租；E . 以共有产抵押的，抵押人应事先征得其他共有人的同意

[单选题]下列关于房地产登记的概念，表述不正确的是（）。A . 房地产登记制度是现代债权法中的一项重要制度B . 房地产登记是指房地产登记机构依法将房地产权利和其他应记载的事项在房地产登记簿上予以公示的行为C . 房地产登记是一种不动产物权的公示方式D . 《物权法》和《城市房地产管理法》分别对房地产登记有关内容做了规定

[单选题]下列关于房地产测绘，说法不正确的是（）。A . 房地产测量是指房产测量和地籍测量B . 房地产测量工作应包括"测绘"和"测设"C . 房地产测绘是用测量手段测定地面上局部区域内的土地、建筑物及构筑物已有点位，获得反映历史的研究成果D . 房地产测设是根据设计图纸将一系列点位在实地上标定