A . 62500
B . 62000
C . 61000
D . 61500
[单选题]某宗房地产土地面积300m2,建筑面积250m2,建筑物的外观及设备均已陈旧过时,有待拆除重建,估价拆迁费用每平方米建筑面积300元,残值每平方米建筑面积50元,则该宗房地产相对于空地的减价额为( )元。A.62500B.62000C.61000D.61500
[单选题]某宗房地产土地面积300m2,建筑面积250m2,建筑物的外观及设备均已陈旧过时,有待拆除重建,估价拆迁费用每平方米建筑面积3002元,残值每平方米建筑面积50元,则该宗房地产相对于空地的减价额为( )元。A.62500B.62000C.61000D.61500
[单选题]某宗房地产土地面积300/m2,建筑面积250/m2,建筑物的外观及设备均已陈旧过时,有待拆除重建,估价拆迁费用每平方米建筑面积300元,残值每平方米建筑面积50元.则该宗房地产相对于空地的减价额为( )元。A.62500B.62000C.61000D.61500
[单选题]某房地产的土地面积为500m2,建筑面积为800m2,建筑建设年度和外观均已陈旧,如果拆除重建,则测算拆迁费用为每平方米建筑面积320元,残值为每平方米60元,则该宗房地产相对于空地的减价额为()万元。A . 10.30B . 13.00C . 28.00D . 20.80
[单选题]某宗房地产的土地面积为1000m2,建筑面积为1400m2,现需拆除重建,估计建筑面积的拆迁费用和残值分别为300元/m2和50元/m2,则该宗土地的减价修正额为( )元/m2。A.50B.250C.300D.350
[单选题]某宗房地产的土地面积为1000m2,建筑面积为1400m2,现需拆除重建,估计建筑面积的拆迁费用和残值分别为300元/m2和50元/m2,则该宗土地的减价修正额为( )元/m2。A.50B.250C.300D.350
[单选题]有一宗房地产,土地面积1000m2,其价格为1500元/m2,建筑面积为5000m2,其重置价格为 1200元/m2。该房地产价格为1250元/m2,则该建筑物的单价为( )元/m2。A.950B.1000C.1200D.1250
[单选题]有一宗房地产,土地面积1000m2,其价格为1500元/m2,建筑面积为5000m2,其重置价格为1200元/m2。该房地产价格为1250元/m2,则该建筑物的单价为( )元/m2。A.950B.1000C.1200D.1250
[单选题]有一宗房地产,土地面积为1000m2,其价格为1500元/m2,建筑面积为5000m2,其重置价格为 1200元/m2。该房地产价格为1250元/m2,则该建筑物的单价为( )元/m2。A.950B.1000C.1050D.1200
[主观题]某房地产占地面积2580 m2,建筑面积9440 m2,每层建筑面积2360 m2。其中,一、二层为出租商铺,三、四层为出租住房。为了估价其市场买卖价格,估价人员运用收益法对一层的出租商铺进行了估价(估价方法正确),确定其估价时点的价格为l2666元/m2。根据当地商业用房楼层价格变化规律(一层二层差价2%,二层三层差价5%,三层四层差价2%),判断出二层价格为l2309元/m2,三层价格为ll694元/m2,四层价格为ll460元/m2,从而得出估价对象房地产的市场价格为: (12566+12