类似房地产是指与估价对象处于同一供求范围内，并在（）方面与估价对象相同或类似。

[单选题]（）是指与估价对象处在同一供求范围内，并在用途、档次、建筑结构等方面与估价对象相同或相近的房地产。A . 居住房地产B . 商业房地产C . 收益性房地产D . 类似房地产

[多选题]与估价对象相似的房地产是指与估价对象的（　）等相同或相似的房地产。A.区位B.用途C.权利性质D.总价E.外观

[多选题] 与估价对象相似的房地产是指与估价对象的（）等相同或相似的房地产。A . 区位B . 用途C . 权利性质D . 总价E . 外观

[单选题]（　）要求评估价值与估价对象的类似房地产在同等条件下的价值或价格偏差在合理范围内。A.差异原则B.类似原则C.替代原则D.可比原则

[单选题]是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做适当的处理来求取估价对象价值的方法。A．市场法B．成本法C．收益法D．假设开发法

[判断题] 可比实例应与估价对象处在同一地区或是处于同-供求范围内的类似地区。（）A . 正确B . 错误

[单选题]有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在（　）方面的差异。A.房地产租金以外的收入B.运营费用率C.空置率D.可出租面积的比率

[单选题]（ ）是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做适当的处理来求取估价对象价值的方法。A．市场法B．成本法C．收益法D．假设开发法

[判断题] 类似房地产是指其实物、区位状况均与估价对象的实物、权益、区位状况相同或相当的房地产。（）A . 正确B . 错误

[单选题]（ ）是指交易实例中房地产状况与估价对象的房地产状况相同或者相当、成交日期与估价时点接近、交易类型与估价目的吻合、成交价格为正常市场价格或能够修正为正常市场价格的交易实例。A．可比实例B．吻合案例C．相似实例D．求同案例