[多选题]

个人商业用房贷款的借款人应具备以下条件()

A .须有城镇常住户口或有效居留证件。

B .有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录。

C .有合法有效的购买商业用房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明材料。

D .有所购商业用房全部价款或评估价值40%以上(含40%)的自筹资金,并保证用于支付所购买商业用房的首付款。

E .提供贷款行认可的有效担保。

参考答案与解析:

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