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[多选题]

个人商用房贷款借款人应具备的基本条件有()。

A.具有完全民事行为能力的自然人

B.具有合法有效的身份证明

C.具有良好的信用记录和还款意愿

D.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力

E.具有所购商用房的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议

参考答案与解析：

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