在个人商用房贷款调查中，对于抵押物已出租的，客户经理应调查了解租赁合同是否存在损害银行利益的条款，这些条款可能包括()。

[多选题] 在个人商业用房贷款调查中，对于抵押物已出租的，客户经理应调查了解租赁合同是否存在损害我行利益的条款，这些条款可能包括（）。A .租赁合同限制出租房产抵押B .租金价格明显低于市场水平C .租金采用转账方式支付D .租金支付覆盖期限过长

[多选题] 对于个人商用房贷款抵押物在办妥抵押登记之前已出租的情况，下列表述正确的包括（）。A .客户经理须调查了解租赁合同是否存在损害我行利益的条款B .客户经理见证售房人与承租人签署《承租人出租人承诺书》C .《承租人出租人承诺书》需经政府部门备案D .对承租人为特别优质客户，且租赁合同已经政府备案的，可不要求签署《承租人出租人承诺书》

[多选题] 对于个人商用房贷款抵押物在办妥抵押登记之前已出租的情况，下列说法正确的有（）。A . 客户经理须调查了解租赁合同是否存在损害银行利益的条款B . 客户经理见证借款人与承租人签署《承租人出租人承诺书》C . 《承租人出租人承诺书》需经政府部门备案D . 对承租人为特别优质客户，且租赁合同已经政府备案的，可不要求签署《承租人出租人承诺书》

[单选题]对于个人商用房贷款抵押物在办妥抵押登记之前已出租的情况，下列说法不正确的有（）。A . 客户经理须调查了解租赁合同是否存在损害银行利益的条款B . 客户经理见证借款人与承租人签署《承租人出租人承诺书》C . 《承租人出租人承诺书》需经政府部门备案D . 对承租人为特别优质客户，且租赁合同已经政府备案的，可不要求签署《承租人出租人承诺书》

[判断题] 叙做个人商业用房贷款时，我行可完全委托评估公司对抵押物进行现场调查，我行客户经理可自行决定是否亲自上门调查抵押物。（）A . 正确B . 错误

[多选题] 个人商用房贷款的贷前调查内容包括（）。A . 贷款申请填写内容与相关证明材料是否一致B . 借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求C . 借款人购买房屋的真实性D . 借款人购买商用房的价格是否合理E . 借款人经济状况

[多选题]个人商用房贷款的贷前调查应重点包括（  ）。A.借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效B.借款行为是否自愿、属实，购房行为是否真实C.借款人收入来

[单选题]个人商用房贷款的贷前调查内容不包括()。A.借款人所任职企业的财务状况B.申请材料一致性C.借款人身份D.贷款用途

[单选题]个人商用房贷款所购商用房为一手房的，抵押物价值为（）。A . 房屋的交易价格B . 我行准入评估机构出具的初评价值报告C . 我行准入评估机构出具的正式评估价值报告D . 我行准入评估机构出具的正式评估价值7折

[多选题] 关于个人商用房贷款的调查，下列表述正确的包括（）。A .一手商用房贷款需调查按揭楼盘工程进度是否符合准入规定B .二手商用房贷款需调查售房人提供的在农业银行开立的结算账户是否与签署的《个人二手房贷款资金划转授权委托书》中约定一致C .二手商用房贷款需实地调查借款人所购二手商业用房是否已出租及经营情况D .二手商用房贷款调查人员应与借款人和售房人至少面谈一次，并作面谈记录