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[单选题]

关于甲级写字楼，下列说法有误的是（　　）。

A.建筑规模为1万~5万平方米

B.中央空调系统高效、环保

C.智能化3A及3A以上

D.由经验丰富的知名企业管理，有完善的物业管理服务，包括24小时的维护维修及安全服务

参考答案与解析：

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甲级写字楼的特点有( )。

[单选题]甲级写字楼的特点有( )。A．具有良好的地理位置，建筑物的物理状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求B．有完善的物业管理服务，包括24小时的维护修理及保安服务C．建筑物存在较明显的物理磨损和功能陈旧，但仍能满足低收入承租人的需求并与其租金支付能力相适应D．建筑物的功能不是最先进的，有自然磨损存在，收益能力低于新落成的同类建筑物

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    • 甲级写字楼的特点有( )

    [单选题]甲级写字楼的特点有（ ）A．具有良好的地理位置，建筑物的物理状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求B．有完善的物业管理服务，包括24小时的维护修理及保安服务C．建筑物存在较明显的物理磨损和功能陈旧，但仍能满足低收入承租人的需求并与其租金划 能力相适应D．建筑物的功能不是最先进的，有自然磨损存在，收益能力低于新落成的同类建筑物

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    • 以下不属于甲级写字楼特征的是（）。

    [多选题] 以下不属于甲级写字楼特征的是（）。A . 具有良好的位置B . 建筑物的物理状况良好C . 建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求D . 建筑物有功能陈旧因素影响E . 其收益能力不能与新建成的写字楼建筑媲美

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    • 下面选项中属于甲级写字楼特征的有（）。

    [多选题] 下面选项中属于甲级写字楼特征的有（）。A . 优越的地理位置B . 建筑物实物状况良好C . 有自然磨损存在D . 有完善的物业管理服务E . 收益能力与新建成的写字楼相当

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    • 关于写字楼分类的说法,正确的是( )。

    [单选题]关于写字楼分类的说法，正确的是（ ）。A．写字楼分为出租型写字楼和政府办公楼两种类型B．我国统一的写字楼分类标准将写字楼分为甲、乙、丙三个等级C．建筑面积是写字楼分类的主要依据，D．写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断

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    • 关于写字楼分类的说法，正确的是（　　）。

    [单选题]关于写字楼分类的说法，正确的是（　　）。A.写字楼分为出租型写字楼和政府办公楼两种类型B.我国统一的写字楼分类标准将写字楼分为甲、乙、丙三个等级C.建

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    [单选题]按照写字楼物业（ ），可将写字楼分为单纯型写字楼、商住型写字楼和综合型写字楼。A．所具备的功能差异B．使用方式不同C．使用面积不同D．档次标准不同

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    [多选题]关于写字楼租金的类型，下列说法正确的有（　　）。A.写字楼租金有基础租金、成本租金、商品租金和市场租金四种类型B.基础租金是以成本租金为最低底线C.成

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    [单选题]写字楼的类型包括( )写字楼。A．出租B．出租出售复合型C．出售D．自用出租复合型E．自用

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    • 关于写字楼基础租金的说法,正确的有( )。

    [单选题]关于写字楼基础租金的说法，正确的有（ ）。A．基础租金必须能够抵偿贷款还本付息、经营费用和空置损失B．基础租金一般高于市场租金C．基础租金可以通过降低经营费用向下调整D．基础租金一般低于写字楼内任一出租单元的租金E．基础租金一般低于整栋写字楼的平均租金

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    • 关于甲级写字楼，下列说法有误的是（　　）。