写字楼租金确定应考虑的因素包括（　　）。

[多选题]决定写字楼基础租金水平的因素包括（　　）。A.抵押贷款还本付息B.运营费用C.物业管理费D.目标投资收益率E.空置损失

[多选题]写字楼租金调整方式包括（　　）。A.变相调价方式B.直接调价方式C.间接调价方式D.调价频率E.调价时间

[多选题]写字楼租金确定的常用定价方法有（　　）。A.经营项目分析评估定价B.参考竞争价格定价C.考虑心理因素定价D.依据基础租金定价E.依据企业类型定价

[单选题]物业服务企业在确定写字楼租金时，需认真考虑的主要因素有（ ）A．可出租面积B．基础租金C．室内装修D．客户类型E．出租单元面积规划

[多选题]物业服务企业在确定写字楼租金时，需认真考虑的主要因素有（　）。A.可出租面积B.基础租金C.室内装修D.客户类型E.出租单元面积规划

[多选题]在写字楼物业管理中，物业服务企业在确定写字楼租金时，需要考虑的主要问题有（　　）。A.写字楼可出租或可使用面积的计算B.写字楼基础租金与市场租金之间的

[单选题]写字楼租金确定方案中，采用不同等级写字楼对相应的市场平均租金的定价方法是（　　）。A.声望性定价B.整数定价C.比较定价D.习惯定价

[多选题] 对写字楼物业管理工作的评价应考虑的因素包括（）。A . 及时收取租金B . 及时处理租户的投诉C . 达到了出租率目标D . 经营费用没有突破事先的预算E . 物业维修费用很低

[单选题]物业管理企业在确定写字楼租金时，一般考虑的主要因素有（ ）。A．可出租或可使用面积B．出租方的商业信誉C．基础租金与市场租金D．出租单元的面积规划和室内装修E．物业管理企业的经营业绩

[多选题] 物业经营管理企业在确定写字楼租金时，一般要考虑的因素有（）。A . 租赁合约中的标准条款B . 计算可出租和可使用面积C . 出租单元的面积规划和室内装修D . 基本租金与市场租金E . 租金的调整