房地合一评估采用收益法时，下列关于确定收益期限的说法中正确的是（）。

[单选题]运用收益法评估建（构）筑物价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的说法中，正确的有（）。A．净收益由总收益扣减总费用求得B．总收益通常以客观收益为基础计算C．非正常支出应从总费用中剔除，选择正常支出作为费用D．总费用通常包括折旧费、管理费、维修费、保险费、税金等E．有租约限制的，租约期内的租金宜采用租约所确定的租金

[单选题]用收益法评估投资性房地产公允价值，下列关于确定收益期的说法中，正确的是（）。A.土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限不一致，按孰短原则确定B.按土地使用

[多选题]下列关于房地产评估收益法中收益额的说法正确的有（）。A.房地产的收益额应该是净收益，指归属于房地产的总收入除去各种付现费用后的收益B.净收益不应该是实

[单选题]关于收益法中收益期确定的说法，正确的是（　）。A.在正常市场和运营条件下估价对象未来可获取收益的时间B.在正常市场和运营条件下估价对象过去和未来可获取

[单选题]关于收益法中收益期确定的说法，正确的是（　）。A.在正常市场和运营条件下估价对象未来可获取收益的时间B.在正常市场和运营条件下估价对象过去和未来可获取

[单选题]采用收益还原法进行评估时，其中确定的总收益为（）。A.评估对象所产生的收益B.评估对象所产生且考虑了空置等损失后的利益C.评估对象所产生为其产权主体所

[单选题]采用收益还原法进行评估时，其中确定的总收益为（）。A . 评估对象所产生的收益B . 评估对象所产生且考虑了空置等损失后的收益C . 评估对象所产生为其产权主体所取得的收益D . 评估对象所产生为其产权主体所取得、考虑空置等损失后的收益

[单选题]运用收益法评估投资性房地产时，关于收益期的确定，下列表述不正确的是（　）。A.土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限一致时，收益期应为土地使用权剩余年限或

[多选题]运用收益法评估建（构）筑物价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的说法中，正确的有（）。A.净收益由总收益扣减总费用求得B.总收益通常以客观收益为基础

[多选题]关于收益法评估生产性生物资产时收益额的确定，下列表述正确的有（　）。A.生产性生物资产影响收益额的因素相同B.牧草资产的收益额是在其使用中带来的未来收