张某购买了一套剩余寿命为42年的房屋，预计正常情况下每年可获得净租金7万元，若该房屋的报酬率为8.5%，则其收益价格为（　　）万元。[2010年真题]

[单选题]张某购买了一套剩余寿命为42年的房屋，预计正常情况下每年可获得净租金7万元，若该房屋的报酬率为8.5％，则其收益价格为（　　）万元。A.76.30B.

[单选题]某宗房地产的收益期可视为无限年，预计其未来每年的净收益为8万元，该类房地产的报酬率为8.5%。该房地产的收益价格为（　　）万元。A.94.12B.90

[问答题]一座房屋预计在今后5年每年各收益净租金为l00万元.100万元.ll0万元.120万元和130万元，从第6年起，租金为l 68万元，资本化率为10％。

[单选题]某房地产收益年限为40年，报酬率为8％，每年可以获得净收益40万元，则该房地产的价格应该为（　）万元。A.476.98B.489.36C.497.56

[单选题]某房地产的土地使用年限为50年，至今已使用了8年，预计该房地产正常情况下每年有效毛收入为30万元；年运营费用为12万元。假设该房地产的报酬率为9%，则

[单选题]某投资项目原始投资为6000万元，当年完工投产，寿命期3年，每年可获得现金净流量2300万元，则该项目内含报酬率为（　　）。[中国人民银行真题]A.7

[单选题]某宗房地产预计未来每年的净收益为8万元，收益年限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8.5%，该宗房地产的收益价格为（）万元。A.89.4B.92.8C

[单选题]某宗房地产预计未来每年的净收益为8万元，收益年限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8.5%，该宗房地产的收益价格为（）万元。A.89.4B.92.8C

[单选题]某宗房地产预计未来每年的净收益为8万元，收益年限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8.5%，该宗房地产的收益价格为（　　）万元。A.89.4B.92.

[单选题]某宗房地产正常情况下年总收益为140万元，年总费用40万元，报酬率为12%，现已使用了5年，该宗房地产的经济寿命为50年，土地使用期限为40年，出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回建设用地使用权时，建筑物也无偿收回。则该宗房地产的现实总价为（）万元。A . 830.45B . 828.25C . 824.38D . 817.55