A.76.30
B.79.68
C.80.96
D.82.35
[单选题]张某购买了一套剩余寿命为42年的房屋,预计正常情况下每年可获得净租金7万元,若该房屋的报酬率为8.5%,则其收益价格为( )万元。[2010年真题]
[单选题]某宗房地产的收益期可视为无限年,预计其未来每年的净收益为8万元,该类房地产的报酬率为8.5%。该房地产的收益价格为( )万元。A.94.12B.90
[问答题]一座房屋预计在今后5年每年各收益净租金为l00万元.100万元.ll0万元.120万元和130万元,从第6年起,租金为l 68万元,资本化率为10%。
[单选题]某房地产收益年限为40年,报酬率为8%,每年可以获得净收益40万元,则该房地产的价格应该为( )万元。A.476.98B.489.36C.497.56
[单选题]某宗房地产预计未来每年的净收益为8万元,收益年限可视为无限年,该类房地产的报酬率为8.5%,该宗房地产的收益价格为()万元。A.89.4B.92.8C
[单选题]某宗房地产预计未来每年的净收益为8万元,收益年限可视为无限年,该类房地产的报酬率为8.5%,该宗房地产的收益价格为()万元。A.89.4B.92.8C
[单选题]某宗房地产预计未来每年的净收益为8万元,收益年限可视为无限年,该类房地产的报酬率为8.5%,该宗房地产的收益价格为( )万元。A.89.4B.92.
[单选题]某房地产在正常情况下,每年可获得有效毛收入30万元,假设净收益率是66.67%,资本化率为10%,该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的,在估价时点剩余的土地使用权年限为40年,不可续期。则该宗房地产的收益价格为()万元。A . 180 B . 196 C . 200D . 300
[单选题]张某贷款50万元购买了一套价值为80万元的住房,5年后已担保债权的贷款余额为40万元,房屋价值经评估为100万元,现以该房屋抵押再融资20万元,其贷款
[单选题]某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元,收益期限可视为无限年,该类房地产的报酬率为8.5%,则该宗房地产的收益价格为( )。A.80.45万元B.8