对于资金雄厚的开发商，完全没有必要考虑预售楼宇方案。（　　）

[主观题]对于资金雄厚的开发商，完全没有必要考虑预售楼宇方案。（ ）此题为判断题(对，错)。

[单选题]如果公司具有向市场领导者挑战的实力，或者是其成本较低，或者是其资金雄厚，则开发商可以采用（　）。A.领导定价法B.挑战定价法C.随行就市定价法D.渗透

：（一）商品房预售许可申请表；（二）开发企业的《营业执照》和资质证书；（三）土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证；（四）投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明；（五）工程施工合同及关于施工进度的说明；（六）商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。开发商申请预售许可,应当提交哪些证件、资料?

[多选题] 开发商对开发项目进行预售，其主要目的是()。A .降低或转移投资风险B .树立公司良好形象C .延长销售期，加强公众印象D .筹措项目开发资金E .抢占市场份额

[单选题]某办公大楼的开发商将办公楼的智能楼宇系统承包给H公司，双方签订了合同，开发商还聘请了监理方对此项目进行监理。期间，消防子系统验收延误，开发商认为是H公司的责任，向监理方提出了索赔要求。关于索赔流程，下列说法中，(53)是正确的。(53)A．开发商应在验收延误事件发生后20天内提出索赔意向通知B．监理方收到索赔通知后，应在28天内帮助开发商编制出索赔报告C．监理方应在索赔报告中充分论证该事件的确为开发商带来了损失，并提出具体的赔偿方案D．如果H公司不同意监理方作出的索赔决定，可提请仲裁或法律诉讼

[主观题]对于已设定抵押的房屋期权，在抵押期内，开发商可以在银行的监管下预售。（ ）此题为判断题(对，错)。

[判断题] 对于已设定抵押的房屋期权，在抵押期内，开发商可以在银行的监管下预售。（）A . 正确B . 错误

[判断题]对于已设定抵押的房屋期权，在抵押期内，开发商可以在银行的监管下预售。（　　）A.对B.错

[单选题]开发商采用预售方式出售房屋，房屋没有竣工、验收，且没有进行实地测绘，与被售方签订购房合同时所用的房屋面积为（）。A . 合同约定面积B . 产权登记面积C . 房屋预测面积D . 房屋实测面积

[判断题]个人住房抵押贷款属于购房者的消费性贷款，通常与开发商没有直接的关系，但由于开发项目销售或预售的情况，直接影响到开发商的还贷能力和需借贷资金的数量。（