A.估价假设和估价原则
B.价值类型和估价结果
C.估价程序和估价方法
D.估价目的和估价对象
[单选题]在实际估价中,选取()应有针对性,主要是根据估价目的和估价对象来选取的。A . 价值时点B . 价值类型C . 估价机构D . 估价依据
[单选题]估价依据是作为估价的前提或基础的文件.标准和资料,选取估价依据的主要根据是( )。A.估价目的和估价对象B.价值时点和估价方法C.价值类型和估价原则D
[单选题]关于估价依据选取或应用的说法,正确的是( )。A.估价依据应根据估价对象和估价结果来选取B.《房地产估价规范》应作为估价依据,且其对估价的要求是最低
[单选题]假设开发法估价在选取估价对象最佳开发利用方式时,其中最重要的是选取( )A.最佳用途B.最佳规模C.最佳集约度D.最佳开发时机
[单选题]在采用市场法估价时也可以根据估价对象、估价时点等情况,有针对性地搜集一些( )。A.市场案例B.交易实例C.交易预期值D.市场预期值
[单选题]在采用市场法估价时也可以根据估价对象、估价时点等情况,有针对性地搜集一些( )。A.市场案例B.交易实例C.交易预期值D.市场预期值
[多选题]比较法中选取可比实例时,应做到可比实例与估价对象的( )。A.区位相近B.权利性质相同C.面积相等D.档次相当E.建成年份相同
[多选题] 根据土地估价原则,()应成为估价的主要依据。A . 既往收益B . 实际收益C . 客观收益D . 预期收益
[多选题]根据土地估价原则,()应成为估价的主要依据。A.既往收益B.实际收益C.客观收益D.预期收益
[主观题]拆迁公益事业房屋时,如不能优先选取用市场比较法估价,则主要选用收益法估价。( )此题为判断题(对,错)。