估价依据是作为估价的前提或基础的文件.标准和资料，选取估价依据的主要根据是（　）。

[单选题]在估价中选取估价依据应有针对性，主要是根据（　）来选取。A.估价假设和估价原则B.价值类型和估价结果C.估价程序和估价方法D.估价目的和估价对象

[单选题]土地估价需要根据（）确定估价时采用何种估价假设前提和何种价格类型。A .估价对象B .现有资料C .估价目的D . D.市场发展状况

[单选题]关于估价依据选取或应用的说法，正确的是（　　）。A.估价依据应根据估价对象和估价结果来选取B.《房地产估价规范》应作为估价依据，且其对估价的要求是最低

[多选题] 根据土地估价原则，（）应成为估价的主要依据。A . 既往收益B . 实际收益C . 客观收益D . 预期收益

[多选题]根据土地估价原则，（）应成为估价的主要依据。A.既往收益B.实际收益C.客观收益D.预期收益

[单选题]说明估价师依据的法律、法规和标准，委托人提供的有关资料，估价机构和估价人员掌握和搜集的有关资料的是（）。A . 估价原则B . 估价依据C . 估价机构D . 估价定义

[判断题]估价假设是指针对估价对象状况等估价前提所做的必要.合理且有依据的假定。（　）A.对B.错

[单选题]在实际估价中，选取（）应有针对性，主要是根据估价目的和估价对象来选取的。A . 价值时点B . 价值类型C . 估价机构D . 估价依据

[单选题]根据土地估价原则，（）不能用于估价依据。A.既往收益B.实际收益C.客观收益D.预期收益

[问答题]估价原则是估价活动所依据的法则或标准，遵循不同估价原则的评估价值应符合的规定有哪些？