[单选题]

下列关于比较法的说法,错误的是( )。

A.测算结果容易被人们理解.认可.接受

B.测算结果有时并不一定是合理.真实的

C.需要估价师对当地房地产市场行情有足够的把握

D.每个影响因素对可比实例成交价格的影响程度都可采用定量分析予以量化

参考答案与解析:

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下列关于地理比较法,说法错误的是()。

[多选题] 下列关于地理比较法,说法错误的是()。A . 经济地理学的比较方法按其比较内容可分为纵向比较和横向比较B . 纵向比较和横向比较是分析问题的两个不同侧面C . 运用比较法时,要注意对象属性的不同,在相似属性的对象比较科学意义不大D . 运用比较时,要注意数据资料的统计范围、时间

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    [多选题] 关于市场比较法,下列说法正确的是()。A . 具有较强的现实性和说服力B . 以替代关系为基础C . 计算较简单,因此对估价人员的自身素质要求较低D . 正确选择比较案例和合理修正交易价格是保证评估结果准确性的关键

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    [单选题]下列关于房屋征收估价比较法估价的说法中,错误的是( )。A.类似房地产的市场价格是指被征收房屋的类似房地产在交易时点的平均交易价格B.类似房地产的实际

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