收益法中的客观收益就是遵循替代原理求取的，而成本法中的客观成本，并非如此。（　）

[单选题]比较法.收益法中的客观收益.成本法中的客观成本，都可以说是以（　）为基础的。A.收益递增递减原理B.均衡原理C.适合原理D.替代原理

[判断题]比较法的原理和技术，不可以用于收益法.成本法.假设开法中市场租金的求取。（　）A.对B.错

[单选题]在收益性物业估价的基本方法中，成本法中的“成本”是指（　　）。A.通常意义的成本B.费用C.价格D.营业费

[多选题]在收益还原法中确定客观收益需要考虑以下条件（）。A.确定客观收益要包括特殊的、偶然的要素所带来的收益B.土地的总收益是由具备良好素质及正常经营管理能力

[判断题] 收益还原法里用到的收益是指客观收益。（）A . 正确B . 错误

[判断题]收益还原法里用到的收益是指客观收益。（）A.对B.错

[判断题]收益还原法里用到的收益是指客观收益。（）A.对B.错

[判断题]收益还原法里用到的收益是指客观收益。（）A.对B.错

[单选题]重置成本法与收益现值法的区别是（）。A . 前者是历史过程、后者是预期过程B . 前者是性能方面的比较、后者是价格方面的比较C . 前者更具有主观性、后者与前者相结合使用D . 前者是站在购买方立场上、后者是站在出售方立场上

[多选题] 收益还原法实际总收益和客观总收益确定中容易出现的问题主要有（）。A . 收益的确定不是采用客观收益，而是采用实际收益B . 收益不是长期可固定取得的收益，也不是安全可靠的收益C . 未明确收益内涵、取得收益的方式D . 忽略了其他衍生收益，如租赁过程中承租方所支付押金的利息收益、企业经营生产过程中的副产品销售收益等E . 确定年折旧费时，缺少对房屋结构、耐用年限、已使用年限、尚可使用年限、残值率等说明，同时在计算年折旧费时，对折旧年限把握不准