[多选题] 在土地估价实践中，（）中土地收益的确定，都是预期收益原则的具体应用。A . 剩余法估价B . 成本法C . 收益还原法估价D . 时常比较法E . 路线价法估价
[单选题]路线估价法主要适用于（）。A . 商业用地B . 住宅用地C . 城市全域用地D . 大面积工业用地
[多选题] 下列关于不同估价方法适用目的的说法正确的有（）。A .居住用地宜选用市场比较法、成本逼近法、收益还原法、基准地价系数修正法B .评估新开发完成的居住用地最适宜的评估方法是成本逼近法、剩余法C .工业用地宜选用市场比较法、成本逼近法和基准地价系数修正法，在特殊情况下，也可以采用收益还原法D . D.商服用地宜选用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法E .估价方法的应用应根据估价对象和估价目的，选用两种以上（不含两种）进行评估
[判断题] 替代原则是市场比较法的理论基础A . 正确B . 错误
[多选题] 对土地权利资料的分析要注意（）。A . 合法性B . 现有的情况资料C . 相关界定和限制D . 证载土地使用年限是否合法E . 合理性
[多选题] 市场比较法用于（）。A . 地产市场比较发达B . 有充足的具有代表性的土地交易实例的地区C . 交易案例较少D . 新开发的土地E . 拆迁土地
[单选题]土地估价需要根据（）确定估价时采用何种估价假设前提和何种价格类型。A .估价对象B .现有资料C .估价目的D . D.市场发展状况
[多选题] 下列不适用于收益还原法的有（）。A . 没有收益的不动产B . 机关、学校、公园用地估价C . 公益事业用地估价D . 有收益的土地E . 具有潜在收益的土地
[单选题]（）是收益还原法和剩余法估价的基础。A . 替代原则B . 贡献原则C . 预期收益原则D . 报酬递增递减原则
[多选题] 影响土地估价的因素有（）。A . 自然、社会、经济和行政因素B . 区域因素C . 宗地自身的地价影响因素D . 宗地的开发程度E . 人们的心理
[多选题] 分析确定土地估价技术思路应考虑（）。A . 估价对象状况B . 现有资料情况C . 估价目的D . 影响土地价格的因素E . 土地取得费用
[多选题] 剩余法主要适用于下列各种类型的土地估价中的（）。A . 待开发土地的估价B . 待拆迁改造的再开发房地产的估价C . 现有新旧房地产地价的单独评估D . 仅将土地或房产整理成直接利用的土地或房地产的估价E . 具有潜在收益的土地
[单选题]()是收益还原法和剩余法估价的基础。A .替代原则B .贡献原则C .预期收益原则D .报酬递增递减原则
[单选题]成本逼近法主要适用于（）的估价。A . 商业用地B . 住宅用地C . 写字楼用地D . 工业用地或新增建设用地
[单选题]下列各项不适用于路线价估价法的是（）。A . 农村用地的估价B . 城市的估价C . 市街地D . 需要在大范围内对多宗土地进行估价的场合
[单选题]土地估价适用原则不包括（）。A . 替代原则B . 需求与供需原则C . 协调原则D . 合法原则
[单选题]土地的价值高，常常评估面积大，总价值也大，所以在评估中一般要求用（）方法，从不同的角度考评土地的价值。A . 1种B . 两种以上C . 两种D . 3种
[多选题] 下列选项中能列入土地取得费的有（）。A . 征地费B . 劳动力安置费C . 土地平整费D . 拆迁费E . 土地整理费
[多选题] 成本逼近法适用于（）。A . 新开发土地的估价B . 待开发土地的估价C . 学校、公园等特殊性的土地估价D . 地产市场比较发达、有充足的替代性的土地交易实例的地区E . 有收益的地价