[多选题]新建商品房销售代理业务中，项目审批文件中的“五证”包含（ ）。A.《建设用地规划许可证》B.《建设工程规划许可证》C.《建设工程施工许可证》D.《房
[单选题]自用客户和投资客户是按（ ）进行的分类。A.客户的需求B.购买目的C.客户的性质D.客户需求的房地产类型
[单选题]下列不属于房屋交验的重点的是（ ）。A.查验房屋是否存在影响日后使用的各种瑕疵B.结算相关费用C.保证房屋的顺利交接D.协调处理好可能出现的分歧和问
[多选题]为了提高房源信息的发布效果，房地产经纪人员在发布房源时应特别注意（ ）。A.注意完善房地产经纪人员个人信息B.房源标题简练C.写好房源描述D.配好房
[单选题]从法律上讲，代办服务是以（ ）为完成的节点。A.房地产交易合同签订B.缴费完毕C.代办结果发出D.手续办理完毕
[多选题]在存量房查验和交接过程中，需要办理的交接手续主要包括（ ）。A.支付租金或购房款B.验房发现问题的解决C.费用结算D.相关信息变更E.签署房屋交接单
[单选题]实地查看房屋物业服务状况的内容不包括（ ）。A.物业服务企业的资质B.物业服务费的标准C.小区周边的自然景观D.小区环境的整洁情况
[单选题]委托机构代理销售的新建商品房项目，房地产预售广告必须载明的事项不包括（）。A.房地产开发企业名称B.代理销售的房地产经纪机构名称C.预售许可证书号D.
[单选题]房屋物业管理状况需要查看的内容不包括（ ）。A.物业服务企业名称B.物业服务费标准和服务项目C.基础设施的维护情况D.物业法定代表人信息
[单选题]交易资金监管的期限是从交易资金存入监管专用账户起到（ ）为止。A.买方同意撤销监管B.房屋装修完成C.房屋所在楼栋全部交易完D.房屋所有权证书颁发
[单选题]存量房买卖居间业务的基本流程一般不包括（ ）。A.接受委托阶段B.匹配带看阶段C.洽谈签约阶段D.装修施工阶段
[多选题]常见的土地、房屋权属证书包括（ ）。A.国有土地使用证B.房屋所有权证C.房屋他项权证D.现行不动产权证书E.不动产登记申请书
[单选题]在商品房交易过程中，预售的项目是（ ），需要签订商品房买卖（预售）合同。A.未开始修建的B.已经竣工并通过验收的C.未通过竣工验收的D.开始修建还未
[多选题]下列关于房地产租金的描述正确的有（ ）。A.租金一般由出租人和承租人协商议定B.租金是出租人将房地产及附属设施设备交付承租人使用，承租人支付的钱款C
[多选题]根据存量房交易资金监管的主体不同，目前主要的监管模式有（ ）。A.政府监管B.房地产开发企业监管C.商业银行监管D.房地产经纪机构监管E.交易保证机
[单选题]房地产交易合同签订完成后，因交易双方违约导致合同不能履行，服务费用的处理方式是（ ）。A.全部退还B.退还一半C.不必退还D.双方商议
[单选题]经纪人带领客户实地看房前的铺垫工作不包括（ ）。A.事先熟悉带看的路线B.允许客户与业主在看房时直接谈价格C.带齐物品D.了解交易背景
[多选题]房地产经纪业务档案管理的要求包括（ ）。A.设立档案管理专职岗位B.编制房地产经纪业务档案管理员时间安排表C.实行房地产经纪机构统一管理D.独立于房
[单选题]卖方对市场信息了解程度变化或出售（租）心态发生变化，会直接导致房源价格发生变化。这体现出房源的（ ）。A.物理属性B.法律属性C.心理属性D.市场属
[单选题]按客户的需求类型，可以将客户分为（ ）。A.新客户、老客户和未来客户B.买房客户和租房客户C.住宅客户、写字楼客户和商铺客户D.高价位房地产需求客户
[多选题]不动产抵押记登记权属状况核验的要点包括（ ）。A.所有权归属情况B.房屋性质C.抵押情况D.查封情况E.出租情况
[单选题]接待卖方客户时，需要查看或收集的文件不包括（ ）。A.房地产权属证书原件B.房屋所有权人的身份证明原件C.授权委托书的复印件D.房地产权属证书复印件
[多选题]在签订房地产经纪服务合同前，应做好的准备工作有（ ）。A.电话告知委托房屋的市场参考价格B.书面告知委托人有关事项C.查看委托人的身份证明D.洽谈服
[多选题]在存量房租赁代理业务中，房地产经纪机构提供的服务内容主要包括（ ）。A.市场和交易政策咨询B.房地产实地查看和权属调查C.信息发布和广告宣传D.代收代
[单选题]房地产交易涉及的钱款不包括（ ）。A.定金B.房款C.押金D.保险
[单选题]代拟存量房买卖合同签订前的准备工作不包括（ ）。A.推荐合同文本B.合同当事人主体资格的提示C.国家和地方有关法律规定的解释D.提供项目查询服务
[单选题]不动产登记申请书不包括（ ）。A.申请登记事由B.附带动产情况C.申请人情况D.不动产情况
[单选题]经纪人在接待出租客户时，需要查看或提醒客户准备的文件不包括（ ）。A.房地产权属证书原件及复印件B.房屋所有权人身份证原件及复印件C.出租人结婚证（
[单选题]在存量房买卖合同风险防范时，下列做法错误的是（ ）。A.约定清楚户口迁移的条款，规避交付的风险B.需要注明房屋是否有抵押、查封等情况C.补充协议需要
[单选题]新建商品房交接和查验中，房地产经纪人应查验买受人提供的资料不包括（ ）。A.住宅质量保证书B.商品房买卖合同C.业主临时管理公约D.前期物业管理合同