[判断题]影响房地产市场发展的社会经济因素包括：社会因素、经济因素、政策因素和个别因素。（ ）A.对B.错
[单选题]竣工验收的工作程序一般分为三个阶段，下列（ ）是竣工验收的工作程序的第一阶段。A.单项工程验收B.分部工程验收C.综合验收D.单位工程验收
[判断题]收入水平变化或消费品位变化不会引起需求增加或减少。（ ）A.对B.错
[判断题]购买者对其购买活动的满意感（S）是其产品期望（E）和该产品可觉察性能（P）的函数，即S=f（E，P）。若E=P，则消费者会满意；若E>P，则消费者会非
[判断题]房地产的不可移动性，使房地产价格与房地产所处的区位密切相关，区位可以决定房价的60%～80%。（ ）A.对B.错
[多选题]从房地产市场自然周期和投资周期之间的关系来看，投资周期滞后于市场周期变化的情况出现在（ ）。A.第一阶段B.第二阶段前段C.第二阶段后段D.第三阶段E
[判断题]土地资源的有限性、不可再生性和土地所有权的排他性，使房地产供给难以形成统一的竞争性市场。（ ）[2010年真题]A.对B.错
[判断题]经营便利品，最重要的是备齐花色品种，让消费者有充分的选择余地，并帮助他们了解各种商品的质量、性能和特色，他们才会放心地做出决策。（ ）A.对B.错
[多选题]房地产开发企业申领《建设工程施工许可证》应具备的条件包括（ ）。[2012年真题]A.建设工程用地批准手续已经办理B.建设工期不足一年的，到位资金原
[单选题]在现金流量表中，不应该出现（ ）。A.借贷利息B.折旧与摊销C.所得税D.自有资金
[多选题]按照企业采取某些措施和行动后竞争者的不同反应，可以将竞争者划分为（ ）。[2006年真题]A.随机型竞争者B.凶猛型竞争者C.选择型竞争者D.从容不
[多选题]房地产开发项目竣工后，按规定应移交给城市档案馆的竣工档案应包括（ ）。[2009年真题]A.工程质量保修书B.可行性研究报告C.竣工图D.住宅使用说
[多选题]市场定位的方式有（ ）。A.避强定位B.重新定位C.跟随定位D.差异定位E.对抗定位
[判断题]土地供应政策的核心，是土地储备计划。（ ）A.对B.错
[判断题]投资组合理论告诉我们，把适当的投资项目组合起来，可以获得高额的投资收益。（ ）A.对B.错
[判断题]当承包商同时兼作开发商的角色时，其对房地产开发项目利润水平的要求与开发商相同。（ ）A.对B.错
[判断题]敏感性分析，要测定所有参数的敏感性，确定分析结果适用的范围，反映市场分析面对的不确定性。（ ）A.对B.错
[单选题]某城市2014年初家庭总数为240万户，平均每户5人，户均年可支配收入为6万元，约有10％的家庭打算当年购房，平均住房需求120m2/户，则2014年
[单选题]土地储备机构负责实施土地开发时，开发企业的管理费用不高于土地储备开发成本的（ ）。A.1%B.2%C.3%D.4%
[单选题]某投资者将其商铺出租经营，租期20年，预计第一年的净租金收入为8万元，且每年递增6%，年租金均发生在年末。若折现率为6%，该商铺净租金收入的现值为（
[多选题]从企业的角度而言，不论从何种角度进行市场细分，所确定的细分市场必须具备（ ）。A.可衡量性B.可实现性C.可营利性D.可参与性E.可区分性
[判断题]依法以协议出让方式获得国有土地使用权的建设项目，主要包括工业用地.基础设施用地.开发区或科技园区内的科技产业项目用地开发建设项目。（ ）A.对B.错
[单选题]（ ）是企业进行市场分析与预测、正确制订市场营销战略和计划的前提。A.市场定位B.市场调查C.市场细分D.市场选择
[单选题]某房地产开发商向银行贷款3000万元，期限为3年，年利率为8%，若该笔贷款的还款方式为期间按季度计息、到期后一次偿还本息，则开发商为该笔贷款支付的利息
[单选题]银行为某人提供期限为10年，年利率为6%，首期月还款为1000元，月还款递增率为0.2%的个人住房抵押贷款。若将此方案转为按月等额支付，则月等额还款额
[判断题]政府提供的基本住房保障服务，主要是面向最低收入住房困难家庭的廉租住房和面向中等偏下收入住房困难家庭.新就业无房职工以及城镇稳定就业的外来务工人员的经济
[单选题]某综合楼总建筑面积为10000㎡，其中可出售的居住建筑面积为7000㎡，可出租的商业建筑面积为1500㎡，剩余建筑面积为附属设备等用房。该综合楼的有效
[判断题]报告期内的房价水平，通常用不同类型房屋的中位数或平均数价格表示。（ ）A.对B.错
[单选题]某房地产开发企业向购房人承诺，在签订购房协议15天内，如果不满意可以无条件退房，该企业采取的市场定位战略是（ ）。[2010年真题]A.形象差异化战
[单选题]在正式申请竣工验收之前，开发商要对项目进行初步检查。检查后由（ ）列出质量缺陷清单。A.开发商B.承包商C.监理工程师D.使用单位