[判断题] 强制拍卖标的须为人民法院采取了控制性措施（查封、扣押、冻结）的财产。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 禁止委托人参与竞买的效力范围中，委托人不得参与竞买，但可委托他人代为竞买。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节，为此委托有评估资质的房地产价格评估机构对拍卖标的进行评估，作为委托方和拍卖行确定评估拍卖保留价、起拍价和期望价的参考。（）A . 正确B . 错误
[多选题] 拍卖标的亦称（），泛指可以通过拍卖方式转让的各种财产及财产权利。A . 拍品B . 拍卖物C . 拍卖人D . 拍卖方式E . 拍卖时间
[多选题] 强制拍卖是指国家有关机关依照法律的规定，将被（）的财产强制予以拍卖的行为。A . 查封B . 扣押C . 灭失D . 冻结E . 上交国库
[判断题] 如果在拍卖程序中案外人对拍卖标的提出执行异议，则法院不得继续强行拍卖。（）A . 正确B . 错误
[多选题] 下列关于拍卖特征，说法正确的是（）。A . 拍卖当事人只有两方，即卖方和买方B . 拍卖的整个过程是在公众的监督下进行的C . 拍卖中，被拍卖商品的出售价格由竞买人通过竞价来决定，即由买方定价D . 拍卖方式交易中，价格的竞争是在买方中间展开的E . 从对买方的身份要求来看，拍卖方式交易中，竞买人不用向拍卖人公开其真实身份
[多选题] 下列关于拍卖佣金的表述中，错误的有（）。A . 拍卖人收取佣金是一种法定行为B . 对非公物拍卖，委托人与拍卖人未作约定而成交的，拍卖人可以向委托人收取不低于拍卖成交价6%的佣金C . 委托人既可采取前期支付法也可采用扣除法支付拍卖佣金D . 公物拍卖时，拍卖人一律不得向委托人收取拍卖佣金E . 收取佣金比例按照同拍卖成交价成正比的原则确定
[多选题] 从本质上看，法院主导拍卖程序原则是由（）决定的。A . 法院强制拍卖的国家强制性B . 目的的利他性C . 目的的非利他性D . 强制拍卖标的的非自有性E . 强制拍卖标的的自有性
[判断题] 产权人为国有单位和集体单位时，房地产拍卖需要取得人民法院的许可意见。（）A . 正确B . 错误
[单选题,案例分析题] 非经济特区A市B房地产开发公司于2013年3月1日在A市城市规划区内开始开发建设顺丰住宅小区。2015年3月，A市B房地产开发公司由于自身管理工作原因，无法归还开发建设顺丰住宅小区时在A市D商业银行的贷款1200万元。2015年3月20日，D商业银行委托A市E拍卖行，拍卖B房地产开发公司办公综合大楼。2015年4月25日，该办公综合大楼被人民法院依法冻结。随后D商业银行和E拍卖行共同委托具有一级资质的F房地产估价有限公司，对该办公综合大楼进行了评估，评估总价为2000万元。经与D商
[多选题] 从本质上看，法院主导拍卖程序原则是由法院强制拍卖的（）决定的。A . 国家强制性B . 目的的利他性C . 权利义务的不对等性D . 主体的特定性E . 标的的非自有性
[单选题]按照规定，分层、分套的房屋拍卖，买受人按（）取得相应比例的土地使用权。A . 分摊的建筑面积B . 房屋拍卖的建筑年代C . 房屋拍卖的建筑区域D . 房屋拍卖人的许可
[多选题] 下列关于保留价和起拍价的关系，表述正确的是（）。A . 保留价不同于起拍价B . 保留价同于起拍价C . 起拍价可以低于保留价D . 起拍价可以等于保留价E . 起拍价也可以高于保留价
[判断题] 拍卖标的的所有权人与竞买人和买受人一样，均是强制拍卖的主体，而不是强制拍卖的关系入。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 以划拨方式取得土地使用权的房地产拍卖应当报请有关部门批准，办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 房地产拍卖（除出让土地使用权拍卖外）属于房地产一级市场交易。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 拍卖人及工作人员不得以竞买人的身份参加本拍卖机构举办的拍卖活动，也不得委托他人代为竞买。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 再拍卖是指必须经过一次以上拍卖程序才拍定的拍卖。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 拍卖标的有保留价的，竞买人的最高应价未达到保留价时，该应价不发生效力，拍卖师应当停止拍卖标的的拍卖。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 在执行程序中，法院强制拍卖的仅是法院自有财产。（）A . 正确B . 错误
[多选题] 强制拍卖标的的构成要件包括（）。A . 强制拍卖标的须为被执行人所有或依法享有处分权的财产B . 强制拍卖标的可以为被执行人的关系人所有的财产C . 强制拍卖标的须为人民法院采取了控制性措施的财产D . 制拍卖标的须为个人委托拍卖人进行拍卖的财产E . 强制拍卖标的须为人民法院委托拍卖人进行拍卖的财产
[判断题] 在有保留价的拍卖中，再拍卖的保留价略高于一次性拍卖。（）A . 正确B . 错误
[多选题] 与任意拍卖相比，强制拍卖有（）等特点。A . 国家强制性B . 标的的自有性C . 主体的特定性D . 目的的利他性E . 权利义务的对等性
[多选题] 拍卖活动中主要涉及的当事人包括（）。A . 拍卖人B . 委托人C . 竞买人D . 买受人E . 拍卖主管部门
[多选题] 在拍卖成交前出现下列（）情形之一的，人民法院可以单方撤销拍卖委托。A . 据以执行的依据被撤销的B . 案外人提出执行异议及案件当事人对拍卖提出意见，人民法院经审查认为理由成立的C . 案外人提出执行异议及案件当事人对拍卖提出意见，人民法院经审查认为理由不成立的D . 拍卖机构以不正当方式取得拍卖权的E . 竞买人之间或者拍卖机构与竞买人之间恶意串通的
[判断题] 凡一人以上符合资格的竞买人对拍卖标的提出竞买申请的，拍卖人不得无故撤回该标的或终止拍卖，更不得以其他形式转让拍卖标的。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 在整个法院强制拍卖过程中，包括拍卖程序的启动、进行、中止、终结均由拍卖机构决定。（）A . 正确B . 错误
[多选题] 强制拍卖标的须符合以下（）三个要件。A . 强制拍卖标的须为被执行人所有或依法享有处分权的财产B . 强制拍卖标的须为人民法院未采取控制性措施（查封、扣押、冻结）的财产C . 强制拍卖标的须为人民法院采取了控制性措施（查封、扣押、冻结）的财产D . 强制拍卖标的须为人民法院委托拍卖人进行拍卖的财产E . 强制拍卖标的须为房管部门委托拍卖人进行拍卖的财产
[判断题] 对那些价值明显等于甚至小于所担保债权的被执行人的财产，人民法院一般可以拍卖。（）A . 正确B . 错误