[单选题]在估价中，先计算建筑物每单位的建筑价格，再乘以建筑物的总数量，从而得到建筑的重置价格的方法是()。A . 平方法和立方法B . 立方法和净计法C . 净计法和加总法D . 加总法和立方法
[单选题]在该工程完工后，()应编制竣工决算。A . 天达公司B . B公司C . C公司D . D公司
[单选题]采用三阶段设计形式的工程建设项目，在()阶段，可能会发现工程项目的建设规模、结构、设备类型攻数量有所变化，设计单位必须根据变化对初步设计总概算进行修正，完成修正总概算。A . 技术设计B . 技术论证C . 施工图设计D . 施工设计
[判断题] 宗地外环境发生变化，使宗地与外界不适合，则产生功能折旧。()A . 正确B . 错误
[单选题]利率是一定时期内()的比率。A . 平均利润与资本量B . 借贷资本量与利息量C . 利息与本金D . 利息额与汇款额
[单选题]宗地估价方法的选择原则不正确的是()。A . 有条件选用市场比较法进行估价的，应以市场比较法为主要估价方法B . 收益性房地产中的地价评估应选用收益还原法作为其中一种估价方法C . 具有投资开发或再开发潜力的土地估价，应选用剩余法作为估价方法之一D . 在掌握基准地价评估结果的情况下，必须使用基准地价系数修正法评估相应商业、居住、工业用地的价格
[单选题]一般来讲，随着社会的发展，地价呈明显的上升趋势，地价上升的速度()一般商品价格的上升速度。A .高于B .等于C .低于D .无法判断
[判断题] 土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人缴纳城镇土地使用税。()A . 正确B . 错误
[单选题]在一个估价项目中，首先要明确估价基本事项，其中()是龙头。A . 估价目的B . 估价对象C . 估价期日D . 价值类型
[多选题] 中央银行的性质包括()A . 以盈利为目的B . 不以盈利为目的C . 经营普通商业银行的业务D . 不经营普通商业银行的业务E . 为实现国家政策服务
[判断题] 在自由竞争情况下，供求关系影响土地的价格，土地价格决定土地的供求关系。()A . 正确B . 错误
[判断题] 城市三类用地即基本上可以修建的用地。这类用地由于受某种或某几种不利条件的影响，需要采取一定的工程措施改善其条件后，才适于修建的用地。()A . 正确B . 错误
[单选题]在收益还原法中，可以直接用于评估土地价格的是（）。A . 实际收益B . 客观纯收益C . 实际纯收益D . 实际总收益
[多选题] 影响工程造价的主要因素有()。A . 基本构造要素的单位价格B . 基本构造要素的实物工程质量C . 基本构造要素的实物工程特点D . 基本构造要素的实物工程概况E . 基本构造要素的实物工程数量
[单选题]土地估价业务受理前哪种行为时错误的()。A . 拒绝受自己的专业知识和经验所限而难以评估出客观合理的价值的委托B . 当客户要求基于估价师认为不现实的一项特殊假设进行估价，则应拒绝该估价委托C . 如果估价师认为即使在受限制的基础上也不可能提供估价，则应拒绝该估价委托D . 对于以前由估价师或公司进行了估价的物业，可以未进行重新勘查进行重新评估
[单选题]通常，计算平均发展速度采用()。A . 算术平均法B . 加权算术平均法C . 几何平均法D . 代数平均法
[判断题] 某建筑物15年前建成交付使用，估价人员实地勘察判定其剩余经济寿命为35年，残值为零，则该建筑物现在约有七成新。()A . 正确B . 错误
[单选题]土地执法监察的方法中，下列不属于超前控制方法具体做法的是()。A . 公开用地审批制度B . 各项用地实行顺序排队制度C . 实行定期现场察看制度D . 公开土地监察办法和制度
[多选题] 下列关于会计要素中的收入，说法正确的是()。A . 收入是指企业在销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的总流人B . 收入是指企业在销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的总流出C . 收入可能表现为企业资产的增加，也可能同时引起资产的增加和负债的减少D . 收入将引起企业所有者权益的减少E . 收入将引起企业所有者权益的增加
[单选题]建筑物的()是决定其价格的最基本要素。A . 重置价B . 用途C . 设计D . 年代
[单选题]()是直接用于建筑施工管理的一种定额，是建筑安装企业的生产定额。A . 施工定额B . 劳动定额C . 材料消耗定额D . 机械台班定额
[判断题] 建筑物的重置价是决定建筑物价格的最基本因素。()A . 正确B . 错误
[单选题]根据我国城镇基地价的性质及其表现形式，级别基问候语地价属于()。A . 时期指标B . 时点指标C . 平均指标D . 总量指标
[单选题]下列关于土地利用总体规划与国土规划的关系，说法正确的是()。A . 国土规划不涉及到土地利用问题B . 土地利用总体规划是最高层次的空间规划C . 国土规划是土地利用规划的一项专项规划，并对土地利用规划起反馈作用D . 土地利用总体规划与国土规划是相互关联而不能相互取代的两项带有宏观战略性的规划
[单选题]“统计表明，2002年4月全国市场销售增幅继续提高，社会消费品零售总额为3052.2亿元”，该指标属于()。A . 总量指标B . 平均指标C . 相对指标D . 变异指标
[判断题] 建筑物与构筑物价格有交换代价的价格，没有使用代价的租金。()A . 正确B . 错误
[单选题]与土地利用总体规划相比，下列不属于土地利用专项规划特点的是()。A . 全局性B . 针对性C . 实用性D . 局部性
[单选题]()是指个人之间相互以货币或实物提供的信用。A . 商业信用B . 银行信用C . 民间信用D . 消费信用
[单选题]甲向乙借款，丙将自己所有的房屋抵押给乙，作为甲向乙履行债务的担保，在这一抵押法律关系中，抵押人是()。A .甲B .乙C .丙D .甲和丙
[多选题] 城镇土地分等中的城镇区位因素包括（）。A . 城镇非产业规模B . 交通口位C . 金融状况D . 政策法规E . 城镇对外辐射能力