[单选题]()是指土地所有者凭借土地所有权垄断所取得的地租。A . 绝对地租B . 垄断地租C . 级差地租ⅠD . 级差地租Ⅱ
[单选题]关于土地供给的叙述，错误的是()。A . 土地供给按其性质分为自然供给和经济供给B . 土地供给主要是现有已利用的土地资源的总和C . 土地的经济供给曲线是一条向右上升的曲线D . 土地的经济供给有一定弹性
[单选题]对于商业用地来讲，()是决定其使用价值的因素。A . 用途B . 区位C . 地价D . 可及性
[单选题]在下列影响宗地价格的因素中，()是个别因素。A . 宗地形状B . 宗地所处地区的基础设施C . 宗地附近学校分布情况D . 当地商品房价格变动情况
[单选题]在估价中，所采用的耐用年限应为建筑物的()耐用年限。A . 经济B . 自然C . 物理D . 标定
[单选题]农业区位论所要解决的主要问题是，如何通过合理布局使农业生产达到()，从而最大限度地增加利润。A . 节约运费B . 扩大市场需求C . 优化品种结构D . 降低生产成本
[判断题] 根据马克思的地租理论，垄断地租不是来自农业雇佣工人创造的剩余价值，而是来自社会其他部门工人创造的价值。()A . 正确B . 错误
[多选题] 城市用地评定主要考虑（）。A .地基承载力B .地形坡度C .地下水埋深D .洪水淹没状况
[单选题]一般来说，里地的单价按路线价的()成计算。A . 两B . 三C . 四D . 五
[单选题]决定同一均质地域内地块差异性的重要因素是()。A . 一般因素B . 区域因素C . 个别因素D . 其他因素
[多选题] 在成本逼近法评估土地价格时，需考虑()等因素。A . 折旧B . 利润C . 利息D . 土地增值收益
[单选题]当某一地块的边际报酬曲线达到最大值时，该地块的总报酬开始()。A . 以递增的速度上升B . 以递减的速度上升C . 以递增的速度下降D . 以递减的速度下降
[单选题]选择的比较参照交易案例应与待估土地的交易类型()。A . 相似B . 相异C . 相同D . 无关
[单选题]土地估价中经常采用的市场比较法是以()为基础的。A . 最有效使用原则B . 替代原则C . 协调原则D . 需求与供给原则
[判断题] 根据中心地理论，圆形市场是联系中心地与服务区的最有效理论图式。()A . 正确B . 错误
[单选题]根据中心地理论，()市场区是一种便于组织中心地与服务区相互联系的最有效的全覆盖的理论图式。A . 三角形B . 四边形C . 五边形D . 六边形
[单选题]在收益还原法中，()可作为评估地价的依据。A . 直接收益B . 实际收益C . 客观收益D . 间接收益
[判断题] 样点地价图一般分土地用途表示，直接表示法适合地价资料多，图件比例尺小的城镇，分级表示法适合地价资料少，图件比例尺大的城镇。()A . 正确B . 错误
[单选题]土地价格按()方式分类，可以分为交易价格、理论价格、评估价格等。A . 土地权利B . 土地的存在形态C . 土地价格形成D . 土地价格使用目的
[单选题]土地市场的不均衡主要是由于()造成的。A . 流通方式多样性B . 土地市场垄断性C . 土地市场地域性D . 土地资源稀缺性
[单选题]基准地价的表示单位是()。A . 土地单价B . 土地总价C . 楼面地价D . A或C
[多选题] 当前实施土地优先购买权是为了达到()的目的。A . 更多的利益能够掌握在国家手中B . 防止交易双方虚报、瞒报地价，扰乱土地市场C . 使市场更为灵活D . 保证为公共福利建设需要的土地被政府得到
[单选题]下列价格反映城镇整体地价水平的是()。A . 基准地价B . 标定地价C . 交易底价D . 成交地价
[单选题]“杜能圈”的第三圈为()。A . 林业区B . 草田轮作区C . 三圃农作区D . 谷物轮作区
[单选题]土地估价师是()许可的专业资格。A . 行业B . 行政C . 政策D . 技术
[判断题] 构成地价体系的各种地价，是人为提出的并客观存在于土地市场运行和管理过程中的。()A . 正确B . 错误
[单选题]根据土地估价的合法原则，我国现行法律规定不得抵押，下列各项中，不应作为以抵押为目的的估价对象的为()。A . 工业用地B . 自用住宅用地C . 经济适用房用地D . 农民宅基地
[判断题] 省会城市及人口在50万人口以上的大城市的总体规划，必须由所在省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。()A . 正确B . 错误
[单选题]在会计处理上，企业盘盈的固定资产应按()计价A . 评估价格B . 原始价值C . 重置完全价值D . 评估净值
[判断题] 对房地产估价来说，所采用的耐用年限应综合考虑建筑物的自然耐用年限和经济耐用年限。()A . 正确B . 错误