[单选题]某比较实例成交地价为1000元／㎡，对应使用年期为45年，而待估宗地使用年期为50年，土地还原率为7%，则年期修正后的地价为（）元／㎡。A.966B.
[单选题]A.1100B.1200C.1250D.1300
[单选题]采用市场比较法进行地价评估时，所选用的交易案例与待估宗地应具有（）。A.一致性B.代表性C.替代性D.普遍性
[单选题]一般情况下，用清算价格法评估整体资产价格时（）。A.清算价格＞市场价格B.清算价格=市场价格C.清算价格＜市场价格D.续用清算价格=市场价格
[单选题]有一房屋，其重置价为80万元，成新度为70%，现用于出租，年租金收入为8万元，年出租总费用为1万元。又知土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该宗土
[多选题]影响地价的国际因素包括（）。A.国际交通因素B.国际政治因素C.国际行政因素D.国际经济状况E.国际环境因素
[单选题]某城市，一级土地住宅用地的基准地价相当于三级土地住宅用地基准地价的5倍，从统计学看，该指标属于（）。A.结构相对指标B.强度相对指标C.动态相对指标D
[多选题]A.B.从计算过程来看，边际报酬是总报酬的一阶导数值C.总报酬曲线中的转向点为边际报酬曲线的最高点D.第一阶段为报酬增加最剧烈的阶段，也是最合理的阶段
[单选题]某开发区土地总面积为6平方千米，已完成“五通一平”。现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权，土地面积1000平方米。据调查，该开发区可供出让
[单选题]土地价格是土地权利和（）的购买价格。A.价值B.有效需求C.使用价值D.收益
[单选题]《雅典宪章》中规定的城市四大活动，包括居住、（）、游憩和交通。A.绿化B.生活C.工作D.建筑
[单选题]上述曲线中，反映土地供给弹性最小的曲线是（）。A.MB.NC.LD.K
[单选题]下列关于市场经济特征的表述，（）的错误的。A.从信息传递方式看，市场经济以信息横向传递为主B.从决策的方式看，市场经济以集体决策为主C.从调节方式看，
[多选题]下列各项中，影响年末未分配利润余额的有（）A.净利润B.提取盈余公积C.盈余公积补亏D.年初未分配利润E.资本公积转增资
[单选题]个别因素是指宗地本身的条件和特征，因而又称宗地因素，以下属于宗地因素中城市规划限制因素的是（）。A.宗地用途B.宗地是否临街C.宗地基础设施条件D.宗
[多选题]《民共和国土地增值税暂行条例》规定，土地增值税的扣除项目涉及（）等。A.开发土地的成本、费用B.转让房地产发生的费用C.与转让房地产有关的税金D.取得
[单选题]土地改良前优等地的级差地租等于（）。A.P1一P4B.P2一P4C.P3一P5D.P1′一P4
[多选题]收益还原法可用于（）。A.评估与房地产相关的机器设备价格B.评估土地价格C.评估承租土地使用权价格D.评估不动产价格E.评估房产价格
[单选题]标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地深度的（）。A.平均数B.中位数C.众数D.总和
[多选题]某县招待所建于1985年，以划拨方式取得国有建设用地使用权。1998年5月宾馆领取了国有土地使用证，土地登记用途为招待所。招待所周围为商服用地，道路以
[单选题]某城市以2005年为基期，2006年、2007年、2008年的地价指数分别为110、115、123。某比较案例2006年成交价为1200元/㎡，则20
[单选题]公式“还原率=安全利率+风险调整值”的安全利率一般可用（）代表。A.一年期定期存款利率B.一年期贷款利率C.证券年平均收益利率D.期货年收益利率
[多选题]注册土地估价师继续教育的内容包括（）。A.土地估价实务B.土地估价新理论C.与土地估价相关的专业知识D.土地估价新技术、新方法E.国外不动产估价技术及
[多选题]从认识对象看，统计具有（）特点。A.总体性B.数量性C.具体性D.同一性
[多选题]下列选项中关于土地价格描述，正确的有（）。A.总体呈上升趋势，上升速度较一般商品缓慢B.具有明显的个别性和地区性C.土地价格高低决定了地租水平高低D.
[多选题]我国的地价体系按照宏观管理需求层面分类，包括（）。A.最高（最低）限价B.土地级别C.基准地价D.标定地价（城镇）E.国有土地收购价格
[判断题]建筑物估价是指估价人员评估出待估建筑物在某一日期的市场公开价格。（）A.对B.错
[判断题]建筑物估价应以估价对象的合法产权为前提进行。（）A.对B.错
[单选题]某宗工业用地，土地取得费为100元／㎡，相关税费为50元／㎡，土地开发费是200元／㎡，利息为15元／㎡，投资利润率为25%，则土地投资利润为（）元／