[单选题]根据《土地管理法》，每公顷被征用耕地的安置补助费最高不得超过被征用前3年平均年产值的（）倍A.6B.10C.15D.30
[判断题]若土地取得费10万元／亩，开发费用10万元／亩，开发周期为1年，开发费用均匀投入，当地1年期贷款利息率为10%，则采用成本逼近法计算地价时，两次费用的
[多选题]土地改良前后，地租变化有如下可能的情况（）。A.绝对地租和级差地租同时提高B.绝对地租提高但级差地租不提高C.绝对地租提高但级差地租降低D.绝对地租和
[多选题]下列指标中，（）属于质量指标。A.房地产投资额B.建筑覆盖率C.人均住房面积D.住房平均价格
[多选题]土地估价中的贡献原则可用于（）等。A.土地的追加投资B.不动产的估价C.建筑物的追加投资D.不动产的部分改良、改造E.不动产的建造
[单选题]在影响土地价格的诸因素中，宗地临街状况属于影响地价的（）。A.自然因素B.经济因素C.区域因素D.个别因素
[单选题]新古典主义地租模型的代表阿兰索将空间作为地租问题的一个核心考虑，引进（）概念，从理论上解决了城市地租的计算问题。A.同好曲面B.买价曲线C.区位平衡D
[单选题]《规范国有土地租赁若干意见》中明确规定：“地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的，承租土地使用权可随之抵押，但承租土地使用权只能按（）估价，抵押权实现时土
[单选题]根据地租理论，最劣等级的土地（）。A.有级差地租和绝对地租B.无级差地租和绝对地租C.无级差地租，有绝对地租D.有级差地租，无绝对地租
[判断题]设备的贬值因素比较复杂，除实体性贬值外，往往还存在年限性贬值和经济性贬值。（）A.对B.错
[单选题]某市政府土地主管部门拟于2007年1月8日，以拍卖方式出让一宗已完成配套开发的国有土地，其规划用途为高档住宅，容积率3.0，出让土地使用权年期为70年
[单选题]土地价格的高低取决于可以获取的（）高低。A.价值B.地租C.成本D.劳动产品
[单选题]依据交通原则建立起来的中心地体系，上级中心地可以支配下级中心地（）的商服活动。A.全部B.1／2C.1／3D.1／6
[单选题]2001年，我国城镇居民家庭人均可支配收入达6860元，比1996年增长（）%，年均增长7.23%。A.36.2B.41.8C.43.4D.52
[单选题]以现金为基础编制的财务状况变动表一般称为（）。A.资产负债表B.利润分配表C.现金流量表D.损益
[单选题]当同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价有很大的差异时，一般来说，（）。A.商业用地效益最高B.住宅用地效益最高C.工业用地效益最高D.住宅用地效益最
[单选题]某企业以房地产资产向保险公司投保，已知房地产总价为500万元，其中土地价格为300万元，房屋成新度为八成新，则企业投保的保险价值为（）万元。A.500
[单选题]会计核算的基本前提是（）、持续经营、会计分期和货种计量。A.会计主体B.会计科目C.会计要素D.会计等式
[单选题]某房地产开发公司于2006年7月取得某市5000平方米商业用地40年期国有土地使用权。2007年2月，开发完成工程进度的90％，在取得房地产预售许可证
[判断题]估价期日是进行估价资料调查、分析和价格评估工作的日期。（）A.对B.错
[判断题]我国现行会计制度规定，房地产开发过程中所发生的各项间接费用不记入产品成本，应直接列入当期损益。（）A.对B.错
[多选题]注册土地估价师在从事土地估价中介业务时，禁止下列行为中的（）。A.受机构委托，承办业务，收取费用B.在非本人任职的土地评估机构出具的土地估价报告上签字
[判断题]储蓄、消费、地价、赋税及汇率均是影响地价的经济因素。（）A.对B.错
[单选题]某宗土地采用三种估价方法得出的估价结果分别为820元/㎡、850元／㎡和900元/㎡，若赋予的权重分别为0.5、0.3和0.2，则该宗地的最终评估价格
[单选题]地价体系内最关键的参照指标，是（）A.成交地价B.标定地价C.交易底价D.基准地价
[判断题]注册土地估价师变换从业单元的，应在30d内到省、自治区、直辖市土地估价行业协会办理变换注册手续。（）A.对B.错
[单选题]交易双方进行交易的目的在于最大限度地追求经济利益，并且掌握必要的市场信息，有较充裕的时间进行交易，同时，交易主体均具有必要的专业知识，交易条件公开且不
[单选题]为制定城镇基准地价而组织的城镇各类用房买卖及租赁收益调查属于（）。A.动态调查B.静态调查C.统计报表D.专门调查
[判断题]可通过公式“情况修正后的交易案例价格=比较交易案例价格×比较案例宗地情况指数/待估宗地情况指数”对交易案例进行情况修正。（）A.对B.错
[判断题]成本逼近法中宗地成熟度修正是指对待估宗地红线内外开发程度的修正。（）A.对B.错