[单选题]城市规划限制条件往往会影响土地价格，下列选项中不属于此类的是（）。A.宗地容积率B.宗地形状C.建筑密度D.宗地用途
[多选题]预算定额的作用是（）。A.编制施工定额的基础B.编制概算定额的基础C.编制施工图预算的依据D.进行工程竣工估算的依据
[判断题]在建设项目中，建设工程定额就是在正常施工条件下，为完成一定计量单位的合格产品所必需的劳动力、机械台班、材料和管理费用的数量标准。（）A.对B.错
[单选题]某开发区土地总面积为6平方千米，已完成“五通一平”。现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权，土地面积1000平方米。据调查，该开发区可供出让
[判断题]权重是指评价因素对评价目标的重要程度。（）A.对B.错
[多选题]建筑物的耐火等级分为（）。A.一级为耐火性能最好B.二级为耐火性能较好C.三级为耐火性能一般D.四级为耐火性能最差E.四级为耐火性能最好
[单选题]某宾馆首层用于餐饮，租金收入为18万元／月，其余各层为客房，共300个房间，平均每间房费95元／天，空置率为25％，该宾馆营业实际花费25万元／月。周
[判断题]承租土地使用权与出让土地使用权相比，在投资风险和收益水平方面都存在差异，一般在采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，所确定的还原率应高于评估出让土地
[单选题]土地价格按（）分类，可分为拍卖价格、招标价格、协议价格、挂牌价格。A.使用目的B.土地的存在形态C.土地交易的方式D.表示方法
[单选题]抵押价格是以抵押方式提供债务履行担保的土地（）。A.政府评定的价格B.评估基准日的正常市场价值C.交易挂牌价格D.经协商双方认可的价格
[多选题]影响地价的区域因素包括（）。A.地价政策B.交通条件C.环境质量D.土地使用年限E.土地形状
[单选题]某市拟建立本市基准地价体系，拟定2008年1月1日为评估基准日，责成职能部门收集有关基准地价资料，确定待估宗地所处级别（区域）的同类用途基准地价；分析
[单选题]某宗土地用假设开发法评估其价格，在商业用途下的评估结果为900万元，在居住用途下的评估结果为1100万元。城市规划规定该宗土地既可作为商业用途，也可作
[单选题]替代原理是（）的理论基础。A.成本逼近法B.剩余法C.市场比较法D.收益还原法
[单选题]（）是把通行距离和时间作为一个整体，既要求通行距离短，以节约运费，同时又要有四通八达的交通网络，把出行的时间减到最低程度。A.通达程度B.繁华程度C.
[多选题]下列交易行为中，需要进行交易情况修正的有（）。A.以地抵债B.母公司将土地作价转让给子公司C.外籍华人购买先辈曾居住过的房屋D.公司将单位职工宿舍作价
[单选题]“杜能圈”的第三圈为（）。A.林业区B.草田轮作区C.三圃农作区D.谷物轮作区
[单选题]马克思地租理论认为，土地自然条件的差别是（）产生的条件。A.绝对地租B.级差地租C.垄断地租D.城市地租
[判断题]杜能的“孤立国”理论中，在一定时期内，“孤立国”各种农产品的市场价格应该是固定的。（）A.对B.错
[单选题]对具有保护价值的古建筑物估价应采用该古建筑物的（）。A.重置价格B.重建价格C.市场价格D.收益价格
[多选题]从收入水平和消费水平变化中看不动产市场时，可得出的结论是（）。A.低收入的家庭将住宅专供居住用的比率较高B.高收入的家庭使用新建房屋的比率较高C.高收
[多选题]成本逼近法确定土地价格时除考虑土地取得费、土地开发费外，还应考虑（）。A.利息B.利润C.税金D.土地机会成本E.土地增值收益
[单选题]土地需求是一种（），这是土地需求的一个重要特点。A.引致需求B.直接需求C.生存需求D.生产需求
[单选题]某评估人员对A市B街的一个商铺进行了评估，由收益还原法求得的试算价格为8000元／㎡，用市场比较法所求得的试算价格为12000元／㎡，B街所在区域由于
[单选题]市场比较法中正确的估价程序是（）。A.①确定修正项目；②评估比较案例价格；③估价期日修正；④评估待估宗地价格B.①确定比较案例；②收集资料；③评估待估
[判断题]当某建筑工程设计文件不齐、无法计算建设工程量时，不可采用概算指标编制建筑工程概算。（）A.对B.错
[单选题]清算价值与市场价值的不同之处在于市场条件不同，它受到期限限制和买主限制，（）市场价值。A.高于B.低于C.等于D.不低于
[多选题]土地开发费用包括（）A.基础设施配套费B.公共事业建设配套费C.拆迁安置费D.小区开发配套费
[判断题]阿兰索在地租模型中引入区位平衡概念，从而解决了城市地租的计算问题。（）A.对B.错
[判断题]建筑物重新构建价格只能采用成本法求取。（）A.对B.错