[多选题]房地产抵押合同订立中以在建工程抵押的，抵押合同应当载明（ ）。A.《建设用地规划许可证》编号B.《建设工程规划许可证》编号C.《国有土地使用权证》编
[多选题]三级资质物业服务企业可以承接（ ）的物业管理业务。A.30万㎡以下的住宅项目B.8万㎡以下的非住宅项目C.20万㎡以下的住宅项目D.5万㎡以下的非住
[多选题]重视合同，诚信经营，物业服务企业应把握（ ）环节。[2012年真题]A.学习专业技能B.整合服务理念C.团队观念的培养D.认真履行合同E.诚信订立合
[单选题]国家实行房地产（ ）申报制度。A.成交价格B.协议价格C.出售价格D.评估价格
[多选题]申请核定资质等级的物业服务企业，应当向工商注册所在地直辖市、设区的市级人民政府房地产主管部门提交（ ）等材料。[2012年真题]A.企业资质等级申报
[单选题]关于前期物业管理项目招标完成期限的说法，正确的是（ ）。A.新建现售商品房项目在销售前60日完成B.预售商品房项目在取得《商品房销售许可证》之前完成
[多选题]依据法律法规和合同约定，承担房地产开发项目的质量责任的单位有（ ）。A.建设单位B.勘察、设计单位C.物业管理单位D.监理单位E.施工单位
[单选题]商品住宅的业主，每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金的数额由（ ）确定并公布。A.前期物业服务企业B.开发建设单位C.业主大会D.直辖市、市、
[单选题]（ ）是指国家历史文化名城内的历史文化街区的保护范围界线，以及优秀历史建筑的保护范围界线。A.城市紫线B.城市绿线C.城市蓝线D.城市黄线
[单选题]在物业管理过程中，物业服务企业与业主之间形成交易关系是基于（ ）。A.物业服务合同B.物业管理条例C.业主大会议事规则D.建筑物区分所有权
[多选题]住房专项维修资金的使用，应当遵循（ ）的原则。A.公开透明B.资金使用量小C.受益人和负担人相一致D.方便快捷E.合理分摊
[单选题]房地产抵押登记属于房屋权属登记中的（ ）。A.总登记B.初始登记C.他项权利登记D.变更登记
[单选题]《物业管理条例》规定业主为（ ）。A.房屋所有权人B.房屋使用权人C.土地所有权人D.物业管理单位
[多选题]国家无偿收回划拨土地，主要原因包括（ ）。A.因迁移、解散、撤销、破产或其他原因而停止使用土地的B.土地使用者自动放弃土地转让权C.为了公共利益和城
[单选题]下列业主的共同决定事项中，属于应当经专有部分占建筑总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上业主同意的是（ ）。A.修改管理规约B.选聘物业服务
[单选题]从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的（ ）以上。A.20％B.30％C.40％D.50％
[单选题]业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额（ ）的，应当及时补交。[2012年真题]A.10％B.15％C.20％D.30％
[单选题]以集体所有制企业的房地产抵押的，必须经（ ）通过。A.工会B.股东大会C.董事会D.企业职工代表大会
[单选题]业主大会成立后在银行开立住宅专项维修资金专户的，应当以（ ）为单位设账。A.房屋户门号B.建筑物楼层C.物业管理区域D.房屋单元
[单选题]资质审批部门应当自受理企业申请之日起（ ）个工作日内，对符合相应资质等级条件的企业核发资质证书。A.10B.15C.20D.30
[单选题]住宅专项维修资金的管理和使用，应当依法接受（ ）的审计监督。A.审计部门B.财政部C.专户管理银行D.物业服务企业
[单选题]商品住宅的业主按照所拥有的物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为（ ）。A.售房款的2%至3%B.售房
[单选题]为进行房地产活动的当事人提供法律、法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动为（ ）。A.房地产咨询B.房地产价格评估C.房地产经纪D.房地产中介
[多选题]政府在物业管理法律关系中的重要地位，主要表现在（ ）等方面。A.对业主大会和业主委员会的指挥和管理B.对物业服务企业的监督和管理C.对普通居住物业服
[多选题]下列工程施工活动中，应申请领取许可证的工程有（ ）。A.从事各类房屋建筑及其附属设施的建造B.从事各类房屋建筑及其附属设施的配套的线路、管道、设备的
[单选题]关于抵押权，下列说法错误的是（ ）。A.债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿B.房地产抵押即在建工程抵押C.抵押权
[单选题]从事房地产开发经营3年以上是（ ）级房地产开发企业的要求。A.一B.二C.三D.四
[单选题]招标人应当自确定中标人之日起（ ）日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。A.7B.15C.20D.30
[多选题]以下自然人或者法人应当认定为业主的有（ ）。A.依法登记取得建筑物专有部分所有权的B.因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府征收决定取得建筑物
[单选题]未成立业主大会的住宅小区发生了危及房屋安全的紧急情况，需要使用住宅专项维修资金的，应由（ ）持有关材料向所在地县级以上人民政府主管部门申请列支。[2