[单选题]评标委员会完成评标后，按照招标文件规定的评标标准和评标方法，推荐不超过（）名有排序的合格的中标候选人。A . 2B . 3C . 5D . 10
[多选题] 有（）的，资质审批部门或者其上级主管部门，根据利害关系人的请求或者根据职权可以撤销资质证书。A . 超越法定职权作出物业服务企业资质审批决定B . 违反法定程序作出物业服务企业资质审批决定C . 不履行物业服务合同，业主投诉较多，经查证属实D . 审批部门工作人员滥用职权、玩忽职守作出物业服务企业资质审批决定E . 对不具备申请资格或者不符合法定条件的物业服务企业颁发资质证书
[多选题] 鉴定机构鉴定房屋为危险房屋的，进行处理的方式有（）。A . 观察使用B . 处理使用C . 检验使用D . 停止使用E . 整体拆除
[多选题] 《物业管理条例》规定，在现阶段对物业管理行业实行市场准入制度，严格审查物业服务企业的资质，是（）的必要手段。A . 加强行政监管B . 提高服务质量C . 规范企业行为D . 有效解决群众投诉E . 改善物业管理市场环境
[单选题]居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织是（）。A . 社区居委会B . 业主大会C . 业主委员会D . 物业管理企业
[单选题]当业主将其物业出租给他人或者交由他人使用时，业主可以和物业使用人约定，由物业（）缴纳物业服务费用。A . 使用人B . 管理人C . 业主D . 业主和使用人共同
[单选题]物业服务合同约定以外的服务是一种（）服务。A . 等价B . 无偿C . 有偿D . 限制性
[单选题]《物业管理条例》的立法指导思想的主要表现不包括（）。A . 强调业主与物业服务企业是平等的刑事主体，是服务和被服务的关系B . 强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系C . 强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项D . 强调业主与物业服务企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系
[单选题]为贯彻建设部《城市新建住宅小区管理办法》，提高城市住宅小区的整体管理水平，推动社会化、专业化的物业管理进程，建设部于1995年印发了（）及考评验收工作的通知。A . 《城市新建住宅小区管理办法》B . 《全国优秀管理住宅小区标准》C . 《物业管理条例》D . 《物业服务企业财务管理规定》
[单选题]物业管理的专业化，指的是由物业服务企业通过（）签订的。A . 合同或协议B . 合同和契约C . 合同和协议D . 合同或契约
[单选题]《物业管理条例》规定，管理规约的修改权属于（）。A . 居民委员会B . 业主大会C . 业主委员会D . 业主大会半数成员
[单选题]任何一项完整的法律规范，都应当具备的要素不包括（）。A . 适用条件B . 行为模式C . 处罚责任D . 违反行为模式的法律后果
[单选题]物业管理服务，是指（）通过物业服务合同约定的公共性服务。A . 业主与物业服务企业B . 业主与业主大会C . 业主与社区委员会D . 社区委员会与物业服务企业
[单选题]《物业管理条例》调整和规范的范围仅限于（）选聘物业服务企业所进行的物业管理服务活动。A . 业主B . 业主委员会C . 居委会D . 业主大会
[单选题]物业服务企业为其提供物业服务合同之外的特约服务项目，通常为（）服务。A . 有偿B . 无偿C . 等价D . 特殊
[单选题]房地产业的发展，对住宅区以及其他房屋的管理、维护提出了新的要求，房地产经营管理必须从简单的修修补补、收收租金，转向（）的社会服务。A . 专业性、综合性B . 专业性、多功能C . 多样性、专业性D . 综合性、多功能
[单选题]合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定。需要此项服务的业主，需与物业服务企业另行协商，签订（）合同。A . 代理B . 委托C . 正式D . 约定
[单选题]物业服务合同是（）订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。A . 业主和业主大会B . 业主和物业服务企业C . 业主和业主委员会D . 业主大会和物业服务企业
[单选题]管理规约是依据（）制定的，是业主应当共同遵守的行为准则，对全体业主具有普遍约束力。A . 管理需要B . 政府要求C . 国家相关法律、法规D . 国家相关法律、政策
[单选题]《物业管理条例》规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的（）或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。A . 区、县人民政府建设行政主管部门B . 区、县人民政府土地行政主管部门C . 区、县人民政府工商行政主管部门D . 区、县人民政府房地产行政主管部门
[单选题]物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向（）收取手续费等额外费用。A . 业主B . 物业服务企业C . 业主大会D . 居委会
[单选题]物业服务企业开展物业服务的前提条件是（）。A . 生活水平的提高B . 住房的商品化C . 必要的物业服务用房D . 必要的物业管理用房