[单选题]利用路线价估价法估价的具体程序应为()A . ①确定待估宗地的临街深度和其他条件②确定待估宗地所处的路线价区段和路线价③确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数④估算宗地地价B . ①确定待估宗地所处的路线价区段和路线价②确定待估宗地的临街深度和其他条件③确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数④估算宗地地价C . ①确定待估宗地的临街深度和其他条件②确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数③确定待估宗地所处的路线价区段和路线价④估算宗地地价D . ①确定待估宗地的深度修正系数和其他
[多选题] 估价程序的作用有()。A . 规范估价行为B . 避免估价疏漏C . 保障估价质量D . 提高估价工作效率E . 保证估价结果的正确性
[判断题]按照科学.严谨.完整的估价程序开展估价工作,可以保证估价质量.提高估价效率.防范估价风险.规范估价行为。( )A.对B.错
[单选题]下列关于房地产估价的基本程序,①获取估价业务;②受理估价委托;③制订估价作业方案;④搜集估价所需资料;⑤实地查勘估价对象;⑥求取估价对象价值;⑦撰写估价报告;⑧审核估价报告;⑨交付估价报告;⑩估价资料归档。其中正确的顺序应为()。A . ①②④③⑤⑥⑦⑧⑨⑩B . ①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩C . ②①⑤④③⑥⑦⑧⑨⑩D . ①②⑤④③⑥⑦⑧⑨⑩
房地产估价程序由房地产估价准备、实地查勘、确定价格和评估报告四大环节组成,每一环节又包括许多具体的工作内容。 一、估价前的准备 估价准备是房地产估价的前期工作,包括评估对象的受理、对象房地产档案资料的研究、估价依据的确定、作业计划的安排等前期工作。搞好估价准备工作是正确确定房地产价格的基础。 (一)、房地产评估项目的受理房地产业主,依其特定的对象房地产和评估目的向国家主管机关(国有资产管理机构)提出评估立项申请,经批准同意后,委托合法评估机构(资产评估事务所等)进行评估。专业评估机构依法受理。
[主观题]房地产估价的完整概念是指专业估价人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析房地产价格影响因素的基础上,对房地产客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。( )
[单选题]涉案物品价格鉴证程序包括委托程序、估价程序和()程序。A.出具结论书B.送达C.复核裁定D.复议
[问答题] 简述假设开发法估价程序。
[单选题]下列关于房地产估价的基本程序,①获取估价业务;②受理估价委托;③制订估价作业方案;④搜集估价所需资料;⑤实地查勘估价对象;⑥求取估价对象价值;⑦撰写估