对于商用房贷款抵押物，以下说法错误的是()。

[单选题]对于商用房贷款抵押物，以下说法错误的是（　　）。A.用于抵押的财产需要估价的，必须由贷款银行进行评估B.不具有独立产权的商业用房，存在处置风险C.对商

[单选题]对于商用房贷款抵押物，以下说法错误的是（　　）。[2010年5月真题]A.用于抵押的财产需要估价的，必须由贷款银行进行评估B.不具有独立产权的商业用房

[多选题] 对于个人商用房贷款抵押物在办妥抵押登记之前已出租的情况，下列说法正确的有（）。A . 客户经理须调查了解租赁合同是否存在损害银行利益的条款B . 客户经理见证借款人与承租人签署《承租人出租人承诺书》C . 《承租人出租人承诺书》需经政府部门备案D . 对承租人为特别优质客户，且租赁合同已经政府备案的，可不要求签署《承租人出租人承诺书》

[单选题]对于个人商用房贷款抵押物在办妥抵押登记之前已出租的情况，下列说法不正确的有（）。A . 客户经理须调查了解租赁合同是否存在损害银行利益的条款B . 客户经理见证借款人与承租人签署《承租人出租人承诺书》C . 《承租人出租人承诺书》需经政府部门备案D . 对承租人为特别优质客户，且租赁合同已经政府备案的，可不要求签署《承租人出租人承诺书》

[单选题]个人商用房贷款所购商用房为一手房的，抵押物价值为（）。A . 房屋的交易价格B . 我行准入评估机构出具的初评价值报告C . 我行准入评估机构出具的正式评估价值报告D . 我行准入评估机构出具的正式评估价值7折

[多选题] 对于个人商用房贷款抵押物在办妥抵押登记之前已出租的情况，下列表述正确的包括（）。A .客户经理须调查了解租赁合同是否存在损害我行利益的条款B .客户经理见证售房人与承租人签署《承租人出租人承诺书》C .《承租人出租人承诺书》需经政府部门备案D .对承租人为特别优质客户，且租赁合同已经政府备案的，可不要求签署《承租人出租人承诺书》

[单选题]关于采用抵押方式申请商用房贷款的，下列说法错误的是()。A . 借款双方必须签订书面“抵押合同”B . 以所购商用房作抵押的，必须与开发商签订商用房回购协议C . 以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限D . 还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和

[单选题]下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的说法，错误的是（）。A . 借款双方必须签订书面抵押合同B . 以所购商用房作抵押的，必须与开发商签订商用房回购协议C . 以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限D . 还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和

[单选题]以下关于商用房贷款利率的说法，错误的是()。A .具体利率水平由贷款银行自主确定B .贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整分段计息C .贷款期限在1年以上的，可以调整利率，也可采用固定利率D .银行大多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定

[单选题]以财产作抵押申请个人商用房贷款的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，抵押物保险单注明的第一受益人应为A．借款人B．贷款银行C．第三方保证人D．合作机构