从理论上讲，收益还原法中采用的还原率应等于与获取纯收益具有同等风险的（）获利率。

[单选题]从理论上讲，收益还原法中采用的还原率应等于与获取纯收益具有同等风险的（）获利率。A.项目B.土地C.房屋D.资本

[判断题]理论上讲，还原率应等于与获取纯收益具有同等风险和资本的获利率。（）A.对B.错

[判断题]用收益还原法估价时，其纯收益即从总收益中扣除总费用后的收益。（）A.对B.错

[判断题] 收益还原法的关键是还原利率的确定。（）A . 正确B . 错误

[判断题]收益还原法的关键是还原利率的确定。（）A.对B.错

[判断题]收益还原法的关键是还原利率的确定。（）A.对B.错

[多选题]收益还原法中，（）可作为确定土地还原率的依据。A.借贷利息率B.存款利息率C.各行业投资收益率D.不动产租金资料E.土地开发及建筑成本资料

[问答题]收益还原法

[名词解释] 收益还原法

[单选题]房屋纯收益=（）×房屋还原率。A . 房屋重置价B . 房屋现值C . 土地价格D . 房地产价格