列对于写字楼租赁合约中的条款规定的说法正确的有（）。

[多选题]对于写字楼租赁合约中的条款规定，下列说法正确的有（　　）。A.折让优惠是业主给租户提供的一种租金打折的优惠，用以吸引潜在的租户B.折让优惠的具体做法很

[单选题]下列对于写字楼租赁合约中的条款规定的说法错误的是（　　）。A.由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间，所以在租约中一般都要包含规定租金定期增加方式

[单选题]写字楼租赁合约中租金的调整幅度可参考（ ）确定。A．消费价格指数B．商业零售价格指数C．上证价格指数D．建安工程价格指数E．中房价格指数

[多选题]写字楼租赁合约中租金调整幅度可参考（　　）确定。A.消费者价格指数B.消费者心理指数C.商业零售价格指数D.房地产价格指数E.同行业物业租金

[多选题]下列对于写字楼租金的确定的说法正确的有（　　）。A.写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况（即市场供求关系和在房地产周期中处于过量建设、调整、

[多选题] 下列对于写字楼物业管理的内容的说法正确的有（）。A . 目前在物业市场营销过程中流行着一种"看楼"的方式，这种展示物业的营销方式取决于物业管理师对未来租户需求的了解程度，而这种需求可通过与租户非正式的接触、问卷调查等形式来获取B . 为达到按期足额收取租金的目的，制定严格的租金收取办法是很有必要的，譬如对迟交者予以罚款或者诉诸法律进行解决C . 物业管理提倡主动的收租服务，通过电话、信件甚至亲临访问来提醒租户按时缴纳租金，并让租户了解租金收取的程序，对于租户主动缴纳租金的行

[多选题] 下列对于写字楼租金的确定的说法正确的有（）。A.写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况（即市场供求关系和在房地产周期中处于过量建设、调整、稳定、发展中的哪一个阶段）B.在确定租金时，一般应首先确定一个基础租金，基础租金总是低于市场租金的水平C.根据租金包含的内容不同，如果代收代缴的费用越多，基础租金就越高D.一般情况下，一栋写字楼中楼层高、视野或景观好的出租单元租金也较高E.物业管理师在确定各写字楼出租单元的租金时，常用位置较好的出租单元之超额租金收入来平衡位置不好的出租单元的租金收入

[单选题]关于写字楼基础租金的说法，正确的有（ ）。A．基础租金必须能够抵偿贷款还本付息、经营费用和空置损失B．基础租金一般高于市场租金C．基础租金可以通过降低经营费用向下调整D．基础租金一般低于写字楼内任一出租单元的租金E．基础租金一般低于整栋写字楼的平均租金

[多选题]关于写字楼基础租金的说法，正确的有（　）。A.基础租金必须能够抵偿贷款还本付息.经营费用和空置损失B.基础租金一般高于市场租金C.基础租金可以通过降低

[单选题]写字楼租赁合同中，常采用（　　）的收费方式。A.代收代缴B.定期增加C.毛租D.净租