根据资本化方式的不同，可以将收益法分为（　　）和报酬资本化法。

[单选题]收益法可分为报酬资本化法和（）。A .直接资本化法B .收益还原法C .假设开发法D .现金流量折现法

[多选题]收益法根据资本化类型的不同，分为（　）。A.直接资本化法B.报酬资本化法C.投资法D.利润法E.市场法

[多选题]收益法根据资本化类型的不同，分为（）。A.直接资本化法B.报酬资本化法C.投资法D.利润法E.市场法

[多选题]收益法根据资本化类型的不同，分为（　）。A.直接资本化法B.投资法C.报酬资本化法D.利润法E.市场法

[问答题] 试列举报酬资本化法和直接资本化法的优点?

[单选题]运用收益法估价（无论是报酬资本化法还是直接资本化法），需要预测估价对象的未来收益，可用于收益法中转换为价值的未来收益不包括（）。A . 净运营收益B . 潜在毛收入C . 有效净收入D . 税前现金流量

[单选题]根据净收益求取的不同，收益法可分为（ ）。A． 直接资本化法B 投资法C 收益乘数法D 利润法E 现金流量折现法

[多选题]根据将未来的收益转换为价值的方式不同，或者说资本化类型的不同，收益法分为（　　）。A.直接资本化法B.报酬资本化法C.市场提取法D.线性内插法E.间接

[判断题]在运用收益法评估商品住宅价值时，预期期末转售收益较大。如果选择直接资本化法估价，则选取的资本化率较小；如果选择报酬资本化法估价，则选取的报酬率较大。（

[判断题]在运用收益法评估商品住宅价值时，预期期末转售收益较大。如果选择直接资本化法估价，则选取的资本化率较小；如果选择报酬资本化法估价，则选取的报酬率较大。（