A.对
B.错
[主观题]出租的房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准厂房、仓库和土地等,其净收益通常为销售收入扣除由出租人负担的费用后的余额。( )此题为判断题(对,错)。
[试题]应用收益法评估出租型房地产价格时,净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁代理费等。( )
[主观题]应用收益法评估出租型房地产价格时,净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁代理费等。 ( )
[主观题]应用收益法评估出租型房地产价格时,净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管玛费、保险费、房地产税、租赁代理费等。 ( )此题为判断题(对,错)。
[判断题] 收益法适用的对象是具有收益或潜在收益的房地产,如住宅、写字楼、标准厂房、仓库、农地、办公楼等。()A . 正确B . 错误
[单选题]房地产开发项目投资估算时,如为委托销售代理的,则代理费应列入( )A.管理费B.销售费用C.其他费用D.前期费用
[单选题]某已抵押的收益性房地产每年收益情况如下,有效毛收入500万元,房屋折旧费30万元,维修费.保险费.管理费等50万元,业主支付的水电费.供暖费等40万元
[单选题]某已抵押的收益性房地产每年收益情况如下,有效毛收入500万元,房屋折旧费30万元,维修费.保险费.管理费等50万元,业主支付的水电费.供暖费等40万元
[单选题]()适用的对象是交易活跃的房地产,如房地产开发用地.商品住宅.写字楼.商场.标准工业厂房等。A.市场法B.成本法C.收益法D.假设开发法
[判断题]收益还原法适用于具有收益或潜在收益的房地产,如住宅、写字楼、标准厂房、公益公园、仓库、农地等。()A.对B.错