应用收益法评估出租型房地产价格时，净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁代理费等。( )

[主观题]应用收益法评估出租型房地产价格时，净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁代理费等。 （ ）

[主观题]应用收益法评估出租型房地产价格时，净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管玛费、保险费、房地产税、租赁代理费等。 （ ）此题为判断题(对，错)。

[判断题]出租型房地产是收益法估价的典型对象，包括出租的住宅.公寓.写字楼.商场.停车场.标准工业厂房.仓库和土地等，其净收益是根据销售资料来求取，通常为销售收

[多选题]出租型房屋建筑，应根据租赁资料计算净收益。净收益为租赁收入扣除（）A.维修费B.管理费C.保险费D.税金

[多选题] 收益法中房地产价格=房地产净收益/房地产资本化率的计算公式，假设前提是（）。A . 年期无限B . 年期有限C . 资本化率每年不变且大于零D . 每年净收益不变

[单选题]房地产企业在转让房地产时已列入管理费缴纳的()，不得作为有关税金从转让中扣除。A .营业税B .城市维护建设税C .教育费附加D .印花税

[单选题]空地出租时，土地纯收益的计算公式应为：土地纯收益=租金-（）-管理费-维护费。A . 保险费B . 税金C . 折旧费D . 利息

[单选题]空地出租时，土地纯收益的计算公式应为：土地纯收益=租金-［（）+管理费+维护费］。A . 保险费B . 税金C . 折旧费D . 利息

[单选题]空地出租时，土地纯收益的计算公式应为：土地纯收益=租金-（）-管理费-维护费。A.保险费B.税金C.折旧费D.利息

[单选题]收益法是将房地产的净收益资本化，从而求出房地产价格的方法。其理论依据是房地产价格形成的资本化原理和（）。A . 均衡原理B . 供求原理C . 变动原理D . 预期原理