[单选题]涉及指数方式的因子指标计算不包括（）指数计算。A.城镇交通条件B.区域经济发展水平涉及的有关因子C.城镇对外辐射能力D.位序标准化或极值标准化方式的
[多选题]在选择最佳的开发利用方式中，包括（）。A.建筑环境档次B.土地用途C.建筑容积率D.土地覆盖率E.建筑装修档次
[单选题]评估商业用地和工业用地价格，区域因素选择主要差异是（）。A.商业用地商业繁华程度、工业用地工业区域成熟度B.商业用地区域在城镇中的位置、工业用地基础设
[单选题]在建立路线价及其修正体系的基本程序中，首先要做的是（）。A.设定标准深度B.划分地价区段C.划分地价等级D.划分路线价调查区段
[单选题]某宗地当前年纯收益为5万元，预计未来每年纯收益比上一年增长1%，土地还原率为5%，则该宗地当前的无限年期价格为（）万元。A.100B.125C.120
[单选题]农用地分等的因素法中，自选因素指标与指标分值的关系，由各地自行确定。按照推荐因素指标与指标分值的关系，在上级农用地分等技术指导机构的指导下按指定作物分
[单选题]城市地价动态监测中，监测点必须采集的信息是（）。A.土地实际利用状况B.设定内涵条件下的评估地价C.现状条件下的评估地价D.评估时间
[单选题]（）是土地定级工作中必须涉及的一个重要因素，是反映土地经济区位最重要的指标。A.繁华程度B.道路通达度C.商业繁华影响度D.基础设施完善度
[单选题]土地估价报告审核的要求不包括（）。A.确定估价结果的方法合理B.理由充分，说明清楚C.估价结果与地价定义要一致D.估价费用合理
[单选题]气温和（）对土地来说实际上构成了其外部环境，但是对于农作物或其他绿色植物的生长和发育来说，则是不可或缺的基本条件。A.光照B.降水C.肥料D.pH值
[单选题]土地增值的求取可根据待估宗地的具体情况，用土地成本价格乘以（）来确定。A.土地利用率B.土地增值率C.土地还原率D.土地收益率
[多选题]市场交易情况修正，是指排除掉交易行为中的一些特殊因素所造成的交易价格偏差，交易行为中的特殊因素很复杂，主要可能有（）等。A.相邻地块的合并交易B.交易
[多选题]下列选项中，属于土地价格自身特性的有（）。A.价格基础相同B.形成时间不同C.具有明显的地区性和地域性D.形成市场的不充分性E.呈总体上升趋势
[多选题]某评估机构在接受委托对位于某市两宗用途分别为工业、住宅用地的国有土地进行评估时，估价师收集到如下资料：①作为地区重要的政治、经济、文化中心和交通枢纽城
[多选题]土地估价师可从城市总体规划图中了解到待估宗地的基本信息有（）。A.容积率B.周围土地利用环境C.建筑物高度D.覆盖率限制E.用途
[单选题]下列选项中，关于德尔菲测定法说法最准确的是（）。A.参加打分的专家应为土地管理领域的权威学者或官员B.打分的轮次越多，则测算得到的权重结果越准确C.参
[多选题]随着商品经济的发展，为了满足各种融资的需要，出现了多种信用形式。主要的信用形式有（）。A.商业信用B.银行信用C.国家信用D.消费信用E.借贷信用
[单选题]把货币和货币资金作为商品来经营，并以营利为目的的银行是（）银行。A.农业B.中央C.工商D.商业
[判断题]统计分组既是一种资料整理方法，又是一种统计分析方法。（）A.对B.错
[单选题]投资估算指标中，属于建设项目综合指标的是（）。A.建筑工程费B.安装工程费C.设备、工器具及生产家具购置费D.预备费
[单选题]“特殊用地”不包括（）。A.街巷用地B.军事设施用地C.使领馆用地D.殡葬用地
[单选题]宗地为逆三角形土地，则其起迄点分别为（）。A.其顶点与底边中点垂直距离的1/2，底边中点深度B.临街线，底边中点深度C.其顶点与最深处距离的1/2，最
[单选题]A.103.48B.110.92C.113.88D.114.78
[单选题]土地估价中常采用的（）是以替代原则为基础的。A.市场比较法B.成本逼近法C.基准地价系数修正法D.路线价法
[单选题]土地收益可以分为有形收益和无形收益，有形收益是可以用（）表现的收益。A.货币形式B.实物形式C.地价形式D.地租形式
[单选题]城市地价动态监测的关键环节及其程序为（）。A.确定监测范围、设立监测点、采集监测数据、测算监测指标、进行监测分析B.采集监测数据、设立监测点、确定监测
[单选题]建筑开发成本中，销售税费一般以（）的一定比率来计算。A.建成后不动产总价B.建筑费用与开发商利润之和C.建筑费用D.总开发成本
[多选题]土地开发程度设定既是地价定义的重要方面，也是确定价格的基本依据。下列估价项目中，可以将土地开发程度设定为宗地红线内外“五通一平”的是（）。A.某国有企
[单选题]在城市规划中，过境公路的布置一般采用（）形式。A.斜交和正交B.切线和环线C.立体交叉D.平面交叉
[多选题]基准地价的特点有（）。A.全域性B.分用途C.无限期D.平均性E.有限期