[判断题] 《中华人民共和国担保法》规定："乡（镇）、村企业的土地使用权可以单独抵押。"（）A . 正确B . 错误
[单选题]某公司以一宗房地产先向甲银行申请抵押贷款，同时办理了抵押登记；后又以该房地产向乙银行申请抵押贷款，也办理了抵押登记。贷款到期后，该公司无力还款，依法定程序拍卖，拍卖所得款（）。A .甲银行优先受偿B .按两家银行的债权数额大小确定受偿顺序C .乙银行优先受偿D .按两家银行的债权比例受偿
[多选题,案例分析题] Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内，取得了一块建设用地使用权，该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场，其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金，一方面通过金融贷款取得部分建设资金；另一方面通过预售其建设的商品房取得部分建设资金。A房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后，委托B房地产开发公司代理预售商品房，预售期间，2013年3月1日，A房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同，每平方米合同价格为2000元，合同约定建筑面积为100m2。后A房地产开
[多选题] 下列房地产不得设定抵押权的有（）。A .权属没有争议的房地产B .学校用于教学的房地产C .被依法扣押的房地产D .已依法公告列入拆迁范围的房地产E .被依法查封的房地产
[单选题]抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由（）负担。A . 抵押权人B . 抵押人C . 中介公司D . 保险公司
[判断题] 抵押权设立后抵押房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。（）A . 正确B . 错误
[单选题]下列不属于在建工程抵押特点的是（）。A . 目的是取得在建工程继续建造资金的贷款B . 以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产作为偿还贷款履行担保C . 以转移占有的方式抵押给贷款银行D . 以不转移占有的方式抵押给贷款银行
[判断题] 订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。（）A . 正确B . 错误
[单选题]房地产开发企业应在取得预售许可商品住房项目（）日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格。A .10B .15C .5D .30
[单选题]房地产转让的实质是（）。A . 未发生房地产权利人转移B . 房地产权利人发生转移C . 未发生房地产权属转移D . 房地产权属发生转移
[判断题] 房地产开发企业应当按照批准的规划.设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划.设计。（）A . 正确B . 错误
[单选题]下列有关商品房买卖合同的内容，表述错误的是（）。A .房地产开发企业应与购房者签订商品房买卖合同B .房地产开发企业.房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定C .按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明使用面积和分摊的共有使用面积D .面积误差比是产权登记面积与合同约定面积之差与合同约定面积之比
[判断题] 王某承租李某的住房，并办理了房屋租赁登记备案，若该住房因李某偿还债务被拍卖，则王某享有优先购买权。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 、《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务。（）A . 正确B . 错误
[单选题]购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易。A .8B .3C .10D .5
[判断题] 最高额抵押所担保的最高债权额是不确定的，但实际发生额确定。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 已购买经济适用房的家庭可将其出租。（）A . 正确B . 错误
[多选题] 下列情形中，属于房地产无偿转让的有（）。A .房地产买卖B .房地产入股C .房地产继承D .房地产抵债E .房地产赠与
[单选题]按照规定，变更租赁合同的，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后（）日内，持有关部门的证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。A . 30B . 45C . 15D . 45
[单选题]误差的处理方式中，对合同未作约定的，面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权（）。A . 退房B . 换房C . 买房D . 卖房
[单选题]面积误差比的计算公式为（）。A .面积误差比=[（合同约定面积-产权登记面积）／合同约定面积]×100％B .面积误差比=[（产权登记面积-合同约定面积）／产权登记面积]×100％C .面积误差比=[（产权登记面积-合同约定面积）／合同约定面积]×100％D .面积误差比=[（合同约定面积-产权登记面积）／产权登记面积]×100％
[单选题]误差的处理方式中，对合同未作约定的，面积误差比的绝对值在（）的，据实结算房价款。A . 1%以内（含1%）B . 2%以内（含2%）C . 3%以内（含3%）D . 5%以内（含5%）
[判断题] 以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的口头同意。（）A . 正确B . 错误
[多选题] 下列房屋属于不得出租的情形的有（）。A .依法取得《房屋所有权证》的B .司法机关和行政机关依法裁定限制房地产权利的C .共有房屋，取得共有人同意的D .不符合安全标准的E .属于违法建筑的
[多选题] 抵押权人包括（）。A .接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民B .接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的法人C .接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的其他组织D .将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人履行债务担保的公民.法人或者其他组织E .将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为第三人履行债务担保的公民.法人或者其他组织
[多选题] RD430有几种硬盘数量配置的机型？（）A . 24盘2.5寸B . 16盘2.5寸C . 12盘3.5寸D . 8盘3.5寸
[单选题]下列关于房屋转租，表述不正确的是（）。A . 出租人可以从转租中获得收益B . 在房屋出租人同意的条件下，房屋承租人可以将承租房屋的部分或全部转租给他人C . 房屋转租应当订立转租合同D . 转租合同不用办理登记备案手续
[单选题]房地产转让的分类中，根据（）将房地产转让分为有偿方式的房地产转让和无偿方式的房地产转让。A .土地使用权的获得方式B .转让的对象C .转让的方式D .转让的类型
[判断题] 在存单二级市场上，决定存单转让价格的主要因素是利率、期限和本金。转让时市场利率低于原定利率，转让价格就低。()A . 正确B . 错误