[多选题] 土地实物因素包括（）。A . 面积B . 形状C . 地形D . 土壤E . 位置
[判断题] 一般来说，国内生产总值的增长会形成较多供给，引起房地产价格下降。（）A . 正确B . 错误
[单选题]下列情况中会导致房地产价格下降的是（）。A . 上调贷款利率B . 收紧房地产开发贷款C . 减免房地产持有环节的税收D . 减少土地供应
[单选题]一般地说，增加房地产开发环节的税收，会增加房地产的开发建设成本，从而会推动房地产价格（）；相反，减少房地产开发环节的税收，会使房地产价格（）。A . 下降，下降B . 下降，上升C . 上升，下降D . 上升，上升
[判断题] 房地产的社会经济位置与其自然地理位置一样，是不会发生变化的。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 不同的影响因素或者其变化，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的。有的因素或者其变化会导致房地产价格上升，有的因素或者其变化会导致房地产价格下降。（）A . 正确B . 错误
[多选题] 房地产投机可能使房地产价格（）。A . 上升B . 下降C . 稳定D . 无影响
[判断题] 供役地在给他人方便时，土地所有权人或土地使用权人有可能要遭受某些损失，在这种情况下，地役权的存在会降低供役地的价值。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 一般地说，凡是面积过于狭小而不利于经济使用的土地，在任何情况下单位价格都较低。A . 正确B . 错误
[多选题] 影响房地产价格的金融政策主要是房地产信贷政策，包括（）等。A . 严格控制或适度放松房地产开发、购房贷款B . 上调或下调金融机构存款基准利率C . 提高或降低最低购房首付款比例D . 提高或降低最高房地产抵押贷款成数E . 延长或缩短最长购房贷款期限
[单选题]下列关于房地产价格影响的表述中，正确的是（）。A . 在卖方市场下，增加卖方的税收通常会导致房地产价格上涨B . 增加房地产持有环节的税收，通常会导致房地产价格上涨C . 在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格下降D . 严格控制房地产开发贷款，通常会使房地产价格下降
[判断题] 居民消费价格指数是指城市居民的消费价格指数。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 一般来说，随着家庭人口规模小型化，即家庭平均人口数的下降，家庭数量增多，所需要的住房总量将增加，房地产价格有上涨的趋势。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 房地产价格与利率正相关，利率下降，房地产价格会上升；利率上升，房地产价格会下降。（）A . 正确B . 错误
[单选题]在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于（）。A . 社会因素B . 环境因素C . 人口因素D . 行政因素
[判断题] 一般情况下，商场与住宅相比，楼层对价格的影响比朝向对价格的影响大。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 对于各种类型的房地产来讲，实行某种交通管制都会降低该类房地产的价值。（）A . 正确B . 错误
[多选题] 下列影响房地产价格的因素中.不属于国际因素的是（）。A . 世界经济状况B . 政治安定状况C . 政治对立状况D . 军事冲突状况E . 城市化状况
[单选题]（）是城乡规划主管部门作出建设项目规划许可的依据。A . 城市总体规划B . 城市控制性详细规划C . 城市修建性详细规划D . 土地利用总体规划
[判断题] 地价与地质关系的实质：地质条件的好坏决定建设费用高低。（）A . 正确B . 错误
[单选题]影响房地产价格的经济因素，不包括（）。A . 人口状况B . 居民收入水平C . 物价D . 利率
[单选题]在不考虑其他因素的前提下，人民币汇率上升的预期将会导致中国房地产价格（）。A . 上升B . 下降C . 不变D . 不相关
[判断题] 房地产价格与利率负相关：利率上升，房地产价格会下降；利率下降，房地产价格会上升。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 利率介于平均利润率与零之间。（）A . 正确B . 错误
[多选题] 对房地产价格影响因素的另一种分类，是分为（）三个层次。A . 一般因素B . 国际因素C . 经济因素D . 区域因素E . 个别因素
[判断题] 一般来说，政治不安定会造成房地产价格低落。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 面积过于狭小的土地，其价格一定较低。（）A . 正确B . 错误
[多选题] 以下对房地产价格影响因素的表述，正确的是（）。A . 不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的B . 不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的程度是不尽相同的C . 不同的房地产价格影响因素，与房地产价格之间的影响关系是不尽相同的D . 影响因素对房地产价格的影响都可以用数学公式来量化E . 影响因素对房地产价格的影响都可以用模型来量化
[单选题]对于位于十字路口的房地产来说，如果不考虑周围的情况，其价格高低通常依次为（）。A . 东北角、西南角、东南角、西北角B . 西北角、西南角、东北角、东南角C . 西北角、西南角、东南角、东北角D . 西北角、东北角、西南角、东南角
[单选题]在住宅区内的道路上禁止货车通行，可以减少噪声、汽车尾气污染和行人行走的不安全感，房地产价格会（）。A . 提高B . 降低C . 很难说D . 没有影响