[多选题] 投资可按以下（）角度分类。A . 短期投资和长期投资B . 实物投资和金融投资C . 商品房投资和土地开发投资D . 直接投资和间接投资E . 固定资产投资与流动资产投资
[单选题]房地产投资的（）特点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。A . 相对较高的收益水平B . 易于获得金融机构的支持C . 能抵消通货膨胀的影响D . 提高投资者的资信等级
[单选题]下列选项中不属于系统风险的是()。A .利率风险B .通货膨胀风险C .时间风险D .政策风险
[判断题] 在选择投资机会时，大多数情况下，收益是唯一的评判标准。()A . 正确B . 错误
[单选题]房地产最重要的一个特性是（）。A . 位置固定性B . 适应性C . 异质性D . 寿命周期长
[单选题]资本价值会随着报酬率变化而变化的风险属于（）。A . 收益现金流风险B . 资本价值风险C . 比较风险D . 未来运营费用风险
[判断题] 房地产投资不能有效抵消预期通货膨胀的影响。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 购买商铺属于房地产投资形式中的直接投资。（）A . 正确B . 错误
[单选题]单一项目的投资风险颇大，若把这两个投资项目组合起来，便可以将两者的风险变化相互抵消，从而把组合风险降到最低，要达到这个理想效果的前提条件是各投资项目间有一个()。A .正的协方差B .负的协方差C .标准协方差D .绝对协方差
[多选题] 房地产间接投资的形式主要有()。A .购买物业用于出租经营B .购买住房抵押支持证券C .购买房地产企业债券D .投资房地产企业股票E .购买土地进行开发
[判断题] 一般来说，短期投资资金周转快，流动性好，风险相对较低，但收益率较高。()A . 正确B . 错误
[判断题] 城市快速轨道交通线的建设，使沿线房地产资产由于出租率和租金水平的上升而大幅升值是房地产投资中的存在效益外溢和转移。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 出租物业的市场最具潜力，投资风险也相对较小。（）A . 正确B . 错误
[单选题]房地产开发投资属于典型的（）房地产投资。A . 收益型B . 收益加增值型C . 机会型D . 博弈型
[判断题] 当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出售、出租或经营时，其投资均属于长期投资。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 通货膨胀风险可通过适当调整投资者要求的最低收益率来降低该风险对实际收益率影响的程度。因此投资者要求的最低收益率是通货膨胀率与行业基准折现率的直接相加。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 如果说某事件具有不确定性，则意味着对于可能的情况无法估计其可能性。在这种情况下，常用定量的方法估计未来投资收益。（）A . 正确B . 错误
[单选题]房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的()。A .销售收入B .租金收入C .转让收入D .利息收入
[多选题] 按照风险大小和收益水平高低，通常将房地产投资划分为（）几种类型。A . 收益型B . 收益贬值型C . 收益加增值型D . 机会型E . 保本型
[单选题]X房地产开发公司通过上市，解决了房地产开发所需的资本金投入问题，购买该公司的股票属于()。A .房地产开发投资B .房地产置业投资C .房地产间接投资D .投资房地产投资信托基金
[单选题]()，是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。A .投资房地产投资信托基金B .住房抵押贷款证券化C .投资房地产企业股票D .房地产抵押担保
[单选题]下列关于房地产置业投资的说法错误的是()。A .面向已具备了使用条件或正在使用的房地产，以获取房地产所有权或使用权为目的的投资B .投资者可以通过转售物业，获取转售收益C .房地产开发企业正在从单一的房地产开发业务模式发展为开发投资和置业投资相结合的业务模式D .都是为了获取较为稳定的经常性收入
[多选题] 按照风险大小和收益水平高低，房地产投资说法正确的是（）。A . 分为收益型、收益加增值型和机会型B . 房地产开发投资属于收益加增值型C . 对于刚刚竣工的收益性物业属于收益型D . 能承受较大投资风险、期望获得较高收益的适合选择机会型E . 收益型投资以获取稳定的租金为目的
[判断题] 与房地产投资持有时间相关的风险是持有期风险。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 有关研究成果表明，房地产投资能有效抵消通货膨胀，尤其是非预期通货膨胀的影响。（）A . 正确B . 错误
[单选题]除与当地整体社会经济状况相关外，还与工商贸易、金融保险、顾问咨询、旅游等行业的发展密切相关的物业是（）。A . 居住物业B . 商业物业C . 工业物业D . 特殊物业
[单选题]房地产开发投资的投资者主要是为了（）。A . 获取开发利润B . 保值增值C . 获得收益D . 消费
[单选题]投资者所在地区房地产市场供求关系的变化给投资者带来的风险属于（）。A . 通货膨胀风险B . 市场供求风险C . 周期风险D . 变现风险
[多选题] 受制于房地产的（）等特性，形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。A . 不可移动性B . 异质性C . 同质性D . 流动性E . 弱流动性
[判断题] 受制于房地产的不可移动性、异质性和弱流动性等特性，形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。（）A . 正确B . 错误