[判断题]房地产市场开发商品的供给在短期内难以有较大的增减，因此市场共给在短期内缺乏弹性。（ ）A.对B.错
[多选题]在资产预期收益率公式中，影响βj确定的风险因素有（ ）。[2014年真题]A.通货膨胀风险B.市场供求风险C.机会成本风险D.持有期风险E.利率风险
[判断题]土地储备机构对土地开发过程中涉及的基础设施建设和绿化，土地平整等工作，可以通过公开招标方式选择工程实施单位，实施单位的管理费用不高于土地储备开发成本的
[单选题]实物投资可分为（ ）。A.固定资产投资、流动资产投资等B.生产性投资和非生产性投资C.直接投资和间接投资D.短期投资和长期投资
[单选题]房地产市场调查人员有时采取在夜间到居住小区测算“亮灯率”的方法来分析入住率，这种调查方法属于（ ）。[2007年真题]A.观察法B.实验法C.讨论法
[判断题]对房地产的使用功能进行适时调整，可使所投资的房地产保值和增值。（ ）A.对B.错
[单选题]房地产开发企业开发建设供出售、出租使用的商品住宅、厂房、仓库、办公楼等房屋工程及其配套的服务设施所完成的投资属于（ ）。A.商品房建设投资B.置业投
[单选题]某房地产开发企业通过调查，了解写字楼租金变动10%、20%时市场承租面积的变化，该项调查属于（ ）。[2010年真题]A.试探性调查B.描述性调查C
[判断题]房地产投资的时间风险是指选择合适的时机进入市场。（ ）A.对B.错
[单选题]（ ）的市场最具潜力，投资风险也相对较小。A.居住物业B.商用物业C.工业物业D.出租物业
[单选题]某市2008年存量商品住宅的吸纳率为50%，该市同期存量商品住宅的吸纳周期是（ ）。[2009年真题]A.半个月B.2个月C.半年D.2年
[单选题]按（ ）来划分，房地产投资可分为政府投资、非盈利机构投资、企业投资和个人投资。A.按投资主体B.按投资期限或投资回收期长短C.按经济活动类型D.按投
[单选题]房地产市场存在资产市场和（ ）两个层面。A.信托市场B.证券市场C.资本市场D.空间市场
[多选题]下列关于商业物业的表述中，正确的有（ ）。[2008年真题]A.能为投资者带来经营性的收入现金流B.分割产权销售已经成为最受欢迎的经营模式C.适合于
[单选题]下列选项中，反映一定时期内城市居民家庭所购买的生活消费品价格和服务项目价格变动趋势和程度的相对数是（ ）。A.城市家庭可支配收入B.城市家庭总支出C.
[单选题]关于房地产投资特性的说法，错误的是（ ）。A.区位选择异常重要B.不易产生资本价值风险C.存在效益外溢D.易受政策影响
[多选题]下列关于投资特性的表述中，正确的有（ ）。A.从动态的角度来说，投资是为了获得未来的收益B.投资是一个行为过程，一般来说，这个过程越长，未来收益的获得
[单选题]由城市规划管理部门核发的（ ），主要规定了用地性质、位置和界限。A.选址规划意见通知书B.规划设计条件通知书C.建设用地规划许可证D.建设工程规划许
[判断题]由于房地产是人类生产生活的必需品，所以说房地产投资具有增值性。（ ）A.对B.错
[判断题]系统风险是指个别投资风险中可以在投资组合内部被分散和抵消的那部分风险。（ ）[2007年真题]A.对B.错
[单选题]在房地产产品生产过程中，承担开发建设用地规划方案设计、建筑设计等项工作的，一般是（ ）。A.建筑师B.结构工程师C.设备工程师D.造价工程师
[单选题]房地产泡沫产生的基础是（ ）。A.投机需求膨胀B.金融机构过度放贷C.房地产市场中的过度开发D.土地资源的稀缺性
[多选题]下列房地产投资形式中，属于按经济活动类型划分的有（ ）。[2011年真题]A.居住物业开发投资B.商业物业投资C.土地开发投资D.房地产开发投资E.
[单选题]房地产投资中与时间和时机选择相关的项目风险属于（ ）。A.系统风险B.资本价值风险C.个别风险D.比较风险
[判断题]房地产开发过程中的项目管理，可由开发商自己组织管理队伍管理，也可委托监理机构负责管理。（ ）A.对B.错
[多选题]下列各项中，属于房地产开发前期工作的有（ ）。A.安排短期和长期信贷B.市场状况分析C.初步确定目标市场、租金或售价水平D.签订施工合同E.开挖基槽
[单选题]在房地产自然周期第四阶段的特征是（ ）。A.供给高增长，需求低增长或负增长B.供给高增长，需求高增长C.供给缓慢增长，需求低增长或负增长D.供给低增
[单选题]以下投资类型中，属于直接投资的是（ ）。A.房地产抵押贷款支持证券B.购买房地产投资信托公司股份C.购买房地产企业股票D.房地产开发投资
[单选题]下列属于房地产投资缺点的是（ ）。A.相对较高的收益水平B.易于获得金融机构的支持C.抵消通货膨胀的影响D.投资回收期较长
[判断题]传统房地产周期理论认为，在每一个运行周期中，均经过扩张.缓慢.萧条.调节.复苏和再次扩张的过程。（ ）A.对B.错